土地租赁合同标准版
2025-05-15
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土地租赁合同范本标准版
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双
方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方 (层/厅) 号场地，面积
平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房 平方
米，库房位置为 。
第二条 租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,
共计 年 个月;其中免租期为自 年 月 日
起至 年 月 日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为
;租金支付方式为(现金/支票/汇票/ );第一次租金的支付时间
为 年 月 日，第二次租金的支付时间为
年 日至 年 月 日。
第四条 保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起 日内，乙方(是/否)应支付本合同约
定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商
品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总
额的 2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保
证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。
乙方自行投保的范围为 。
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的
各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教
育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障
乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包
括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定
位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设
计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; 。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设
施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理
及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、
扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管
理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道
路、停车场的管理; 。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于
市场全年租金总额的 %。
第七条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经
营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的
各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲
方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用
的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法
权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲
方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、
出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发
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土地租赁合同范本标准版出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年日至年月日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本...
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