国有土地使用权出让合同补充协议

2025-05-15 0 0 16.42KB 3 页 10玖币

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国有土地使用权出让合同补充协议

根据市（县）国让（）字第号《国有土地使用权出让合同》（以下简称

《出让合同》）第条的约定，出让人中华人民共和国省（自治区、直辖市）

市（县）局，与受让人，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如

下：

第一条受让人除按照《出让合同》第条约定日期动工建设外，同意在

年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。

受让人按照《出让合同》第条约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项

目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。

第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于万元人民币。

属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低

于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷万元

人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。

第三条受让人除按照《出让合同》第条各项约定履行外，同意该受让宗地容积

率不低于 %，建筑系数不低于 %。

第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生

活服务设施的用地不超过受让宗地面积的 %，即不超过公顷。受让人不得在受让

宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

第五条受让人按照《出让合同》第条约定日期动工建设，但已开发建设面积占

建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足 25％，且未经批准中止开发建设

连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。

第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第条约定的土地闲置费标准定

为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的 %，即人民币元。

第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行《出让合

同》并申请退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后，区分

情况分别按以下约定退还除《出让合同》第条约定的定金以外的全部或部分土地使用

权出让金（不计利息），收回土地使用权，但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补

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摘要：

国有土地使用权出让合同补充协议根据市（县）国让（）字第号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第条的约定，出让人中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局，与受让人，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：第一条受让人除按照《出让合同》第条约定日期动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。受让人按照《出让合同》第条约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于万元人民币。属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低...

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