合伙购房协议

2025-05-15 0 0 14.45KB 2 页 10玖币

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合伙购房协议

甲方(姓名): 身份证号: 联系电话:

住址:

乙方(姓名): 身份证号: 联系电话:

住址:

鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签

订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事

宜达成如下协议，以资信守

第一条甲乙双方于年月日共同出资购买*******(以下简称

“合伙房屋”)，该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款*****元(大写:**

***********)。

第二条甲乙双方各享有该合伙房屋 50%的产权份额，双方按 50%的产权份额

比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式

支付，其中首付款(包含定金)********元(大写:*********)，由甲、乙双方各

支付 50%即*****元(大写:***********);余款********(大写:***********)由

乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。

乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按

其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。

双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权

利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有 1/2 的权属。甲

方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，

乙方应积极配合(因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担)。

若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并

按发生争议时该合伙房屋总价的 20%向甲方支付违约金。

购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修

经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙

双方各承担 50%。

第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲

乙双方各承担 50%。

甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方

共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则

《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房

屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷

款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不

足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。

如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。

第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，

除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使:

(一)合伙房屋的转让;

(二)合伙房屋的经营事项;

(三)合伙房屋的抵押、担保事项;

(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另

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合伙购房协议甲方(姓名):身份证号:联系电话:住址:乙方(姓名):身份证号:联系电话:住址:鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守第一条甲乙双方于年月日共同出资购买*******(以下简称“合伙房屋”)，该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款*****元(大写:*************)。第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款(包含定金)*******...

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