物业管理服务设备运行管理标准

2025-08-06 0 0 425.83KB 5 页 10玖币

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物业管理服务设备运行管理标准

序号项目工作内容服务频率检验标准

1 高压配电室

1、要求持证上岗（高压电工证

1.1 值班人员、进网许可证）；

员不得离岗；

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

变电室停电检修清扫每年 1 次设备无灰尘

值班员2小时

1次

每2小时1次

每月1次

夜间进行

运转正常

保持记录完

整

记录完整

确保各楼层

漏电保护开

值班员2小时

2、接班人员未到岗时，上班人 1次安全无事故

供电设备检查运行情况

仪表值班员抄表，并作负荷、运行记

录

各总、分表进行检查并做好计量登记

倒闸操作按供电局倒闸规程进行操作

室外霓虹灯、

立体照明检查

灯

箱

接到供电局

倒闸

停电通知

值班室内卫

生

高压的继电

保护预防性

实验

高压设备预

防性试验

绝缘工具安

检

室内灭火设

备

按程序及时上报

清扫

按有关供电要求做好

1.7

按照长安街规复位

定及各季节亮无故障

度确定

每天1次

1年

按时正确操

作

清洁无尘土

实验正常

1.8

1.9

1.10

1.11 配合完成测试及耐压试验每年进行2 次试验正常

各种绝缘

工具检验合

格

室内消防

设备必须安

全有效

1.12 按规定内容进行每年进行2次

1.13 检查每月1次

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摘要：

物业管理服务设备运行管理标\b序号项目工作内容服务频率检验标\b1高压配电室1、要求持证上岗（高压电工证1.1值班人员、进网许可证）；员不得离岗；1.21.时格1.41.51.6变电室停电检修清扫每年1次设备无灰尘值班员2小时1次每2小时1次每月1次夜间进行运转正常保持记录完整记录完整确保各楼层漏电保护开值班员2小时2、接班人员未到岗时，上班人1次安全无事故供电设备检查运行情况仪表值班员抄表，并作负荷、运行记录各总、分表进行检查并做好计量登记倒闸操作按供电局倒闸规程进行操作室外霓虹灯、立体照明检查灯箱接到供电局倒闸停电通知值班室内卫生高压的继电保护预防性实验高压设备预防性试验绝缘工具安检室内灭...

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