物业管理前期承接查验表格
2025-08-06
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10玖币
侵权投诉
__________物业承接查验协议书
甲方（）：
乙方（）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院
《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，
甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如
下协议：
第一条 承接查验内容
一、 基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：
1、 ；
2、 ；
3、 ；
1
4、 ；
5、 ；
6、 ；
7、 ；
8、 ；
9、 ；
甲方尚未向乙方移交的资料：
1、 ；
2、 ；
3、 ；
4、 ；
5、 ；
6、 ；
其中 1： 、 、 、
、 、 于现场查验 日前向乙
方移交；
2
2： 、 、 、
、 、 于物业交付使用后 日
内向乙方移交。
二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物
业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。
1、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋
顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架
空层及设备间 等。
2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、
宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处
理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、
安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房
等。
3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、（安防设
备）消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水
3
管线、电线、供暖及空调设备 等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：
经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在
的问题如下：
1、 ；
2、 ；
3、 ；
4、 ；
5、 ；
6、 ；
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：
1、 ；
2、 ；
3、 ；
4、 ；
5、 ；
4
6、 ；
第二条 承接查验及交接时间
一、现场查验时间： 年 月 日至 年 月 日
二、物业交接工作：
物业交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资
料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接
时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
甲方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给乙方，
按 方式：
1、现场查验后即交接给乙方，不合格项目甲方另行整改；
2、现场查验合格双方办理交接手续后交付乙方。
第三条 承接查验标准
承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部
门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
第四条 不合格项目解决方法
现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项
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__________物业承接查验协议书甲方（）：乙方（）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：1、；2、；3、；14、；5、；6、；7、；8、；9、；甲方尚未向乙方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向乙方移交；22：、、、、、于物业交付使用后日内向乙方移交。二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。1、共用部位...
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