物业管理前期承接查验表格

2025-08-06 2 0 220KB 23 页 10玖币

侵权投诉

__________物业承接查验协议书

甲方（）：

乙方（）：

为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院

《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，

甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如

下协议：

第一条承接查验内容

一、基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

7、；

8、；

9、；

甲方尚未向乙方移交的资料：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

其中 1：、、、

、、于现场查验日前向乙

方移交；

2：、、、

、、于物业交付使用后日

内向乙方移交。

二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物

业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。

1、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋

顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架

空层及设备间等。

2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、

宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处

理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、

安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房

等。

3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、（安防设

备）消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水

管线、电线、供暖及空调设备等。

二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：

经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在

的问题如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

第二条承接查验及交接时间

一、现场查验时间：年月日至年月日

二、物业交接工作：

物业交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资

料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接

时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。

甲方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给乙方，

按方式：

1、现场查验后即交接给乙方，不合格项目甲方另行整改；

2、现场查验合格双方办理交接手续后交付乙方。

第三条承接查验标准

承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部

门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。

第四条不合格项目解决方法

现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项

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摘要：

__________物业承接查验协议书甲方（）：乙方（）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：1、；2、；3、；14、；5、；6、；7、；8、；9、；甲方尚未向乙方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向乙方移交；22：、、、、、于物业交付使用后日内向乙方移交。二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。1、共用部位...

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