14 中海物业清洁绿化工作手册

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中海物业管理 W I / Q

(深圳)有限公司清洁绿化工作手册版号/状态 A/0

Z H P M 第 1 页共 2 页

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WI/Q-001 清洁绿化部组织架构图

WI/Q-002 清洁绿化部职责

WI/Q-003 清洁绿化部经理职责

WI/Q-004 分管清洁主管职责

WI/Q-005 分包方员工的要求

WI/Q-006 楼宇清洁外包评审程序

WI/Q-007 清洁卫生服务质量检查程序

WI/Q-008 对分包公司的质量控制

WI/Q-009 清洁工作扣分标准

WI/Q-010 消杀、清运的服务评价

WI/Q-011 清洁服务过程的检验

WI/Q-012 清洁的应急计划

WI/Q-013 对清洁质量投诉的处理

• WI/Q-014 花工的职责

•WI/Q-015 园林绿化验收工作程序

•WI/Q-016 园林绿化工作中的检验

•WI/Q-017 绿地花木养护管理制度

•WI/Q-018 花卉植物摆设

•WI/Q-019 花卉植物浇水及管理方式

•WI/Q-020 草坪的施工与保养

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(深圳)有限公司清洁绿化工作手册版号/状态 A/0

Z H P M 第 2 页共 2 页

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WI/Q-021 花木移植

•WI/Q-022 园林花卉植物造型

•WI/Q-023 植物的修剪方式

•WI/Q-024 花卉植物繁殖方式

•WI/Q-025 花卉植物虫害防治

•WI/Q-026 植物病害防治

•WI/Q-027 自然破坏防护措施

WI/Q-028 农药的使用

WI/Q-029 除草的操作方式

•• WI/Q-030 植物保洁

•• WI/Q-031 施肥的操作方式

•• WI/Q-032 机械设备的使用及保养

QR-01Q011 清洁工作检验标准

• QR-02Q016 绿化工作检验标准

•• QR-07Q010 消杀服务质量记录表

QR-08Q010 垃圾清运服务质量记录表

• •QR-09Q015 绿化验收单

•• QR-10Q0 项目分包方的初审及初次试验记录

•• QR-11Q06 项目分包方的复审记录

•• QR-14Q013 清洁工作整改通知单

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•• 中海物业管理 W I / Q - 001

（深圳）有限公司清洁绿化部组织架构图版号 / 状态:A / 0

ＺＨＰＭ第 1 页共 1 页

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主管总工程师

清洁绿化部

各

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清

洁

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景

龙

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公

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中海物业管理 W I / Q - 002

(深圳)有限公司清洁绿化部职责版号/状态：A/ 0

ＺＨＰＭ第 1 页共 1 页

1.0 制定清洁、绿化管理工作程序及标准，监督各管理处的

实施情况。

2.0 负责拟定新接物业的清洁、绿化工作方案，并协助管理

处筹建清洁、绿化班。

3.0 协助管理处采购清洁、绿化工具、设备及材料，并按照

采购程序要求管理处进行验收与出入库登记工作。

4.0 负责各个管理处的清洁、绿化费用测算。

5.0 协助主管领导做好清洁绿化工作外判事项的谈判与签

订。

6.0 负责新接小区的绿化工程移交验收。并做好验收记录

7.0 配合人事部做好清洁、绿化方面的年度培训计划及年

终考核。

8.0 负责处理清洁绿化对口业务往来事项。

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中海物业管理 W I / Q - 003

（深圳）有限公司清洁绿化部经理职责版号/状态：A/ 0

ZHPM 第 1 页共 1 页

1.0 认真执行总经理的指示和办公室布置的任务，忠于职守，以身作则。

2.0 负责对新入伙小区清洁、绿化人员配置，并拟定外委合同。

3.0 认真做好本职工作，严格要求清洁、绿化工执行岗位职责。

4.0 组织各管理处清洁、绿化主管定期总结，共同研究搞好清洁方面的工作。

5.0 经常巡查各管理处的清洁卫生及绿化工作，发现问题及时协助处理。

6.0 负责解答清洁绿化工提出的有关技术问题。

7.0 负责清洁、清运、消杀分包方每年一次的合同评审。

8.0 负责对外联系签订清洁、绿化工作方面的有关合同。

9.0 完成领导交办的临时任务。

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