附件4-7 暖通专业前期介入关注要点

2025-06-11 0 0 81.01KB 1 页 10玖币

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序号关注点要求

1供暖暖气

1、锅炉房选址尽量在园区的中间位置的独立空间，并选用低噪声设备；

2、园区较大、楼座较多建议采用分区控制，独立调节方式；

3、户内供回水独立控制，暖气选型尽量采用立装型号，每组暖气应安装供回阀门，安排在墙角或窗边位置避免影响家具摆放

的； 4、厨房卫生间暖气尽量安装在门后或高于台面位置；

5、地暖分水器安装位置应有地漏；每个房间要独立控制；

6、壁挂炉尽量安装独立空间，并预留直排烟口，不建议在玻璃上开洞；

2通风

1、地下空间通风尽量选择带有采光功能自然通风井的通风方式；

2、地下风机房墙面及设备安装应有消音减震措施；

3、地下送排风尽量选择非金属风道，金属风道需加保温；地下不利位置需加诱导风机做补充；

4、楼内正压送风应考虑风量、风口数量；超高层建议做分区送风中间位置设置隔板；正压送风口风阀位置应选择在易操作位

置； 5、户内厨房、卫生间排烟、排风风道要安装止回阀；

6、楼顶烟道建议安装无动力风帽；普通做法要有防水装置；

户式中央空调室外机

安装位置

1、安装基座与住宅结构分离，避免共振；

2、应选择在隐蔽区域，避免安装在阳台。

4中央空调

1、空调主机选择集中式大型冷水机组、宜选用变频节能型；

2、大型商业设置独立中央空调系统；

3、主机安装位置避免噪音、震动对客户影响；

4、应考虑设备运输安装通道、维修空间；

中央空调阀门及排水

设置位置

1、中央空调阀门应每层设置，安装在公共区域方便检修；

2、紧急情况泄水、凝结水排放考虑排至卫生间拖布池。

6冷却塔 1、安装位置避免噪音、震动对客户影响，尽量远离住宅；

2、冷却塔、冷冻机房自动补水。

天然气管网安装及预

留预埋

1、住宅区的调压箱设置在公共区域，不设置在业主私家花园内；

2、燃气调压器与住宅的安全距离应不小于12米。

9空调及空调位设置

空调形式：

1、洋房设置分体空调（面积较大的洋房每户应预留户式中央空调位置）

2、公寓分体空调

3、小于500平米的商铺采用分体空调，大于500平米宜采用小型集中空调并预留竖向空调井

4、会所分体空调

5、超市集中空调

7、住宅空调机位尺度大小（参照空调位设计要点）

8、安装通道

配置要求：

1、所有电梯轿厢设置空调，采用温控+时控方式控制开关；

2、soho楼、办公楼、酒店大堂设置空调

3、中控室、保安宿舍、物业管理处和客户接待中心设置空调

4、集中收集亭、带设备的门岗设置空调

5、设置中央空调的办公楼、酒店、商业公用卫生间设置空调风管

6、电梯机房设空调，采用温控+时控方式控制开关；

7、集中商业配电室及配电室的值班室设分体空调

10 管道保温材料

1、空调风管及吊顶内的排烟管采用玻璃棉保温，冷冻和冷凝水管采用橡塑保温；

2、屋面上的冷却水管采用橡塑保温，同时用镀锌板做外防护；

3、柴油发电机尾气管及热水锅炉烟道要求保温，采用复合硅酸盐，热水锅炉烟道保温后用镀锌板做外防护。

七、暖通专业前期介入要点

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摘要：

序号关注点要求1供暖暖气1、锅炉房选址尽量在园区的中间位置的独立空间，并选用低噪声设备；2、园区较大、楼座较多建议采用分区控制，独立调节方式；3、户内供回水独立控制，暖气选型尽量采用立装型号，每组暖气应安装供回阀门，安排在墙角或窗边位置避免影响家具摆放的；4、厨房卫生间暖气尽量安装在门后或高于台面位置；5、地暖分水器安装位置应有地漏；每个房间要独立控制；6、壁挂炉尽量安装独立空间，并预留直排烟口，不建议在玻璃上开洞；2通风1、地下空间通风尽量选择带有采光功能自然通风井的通风方式；2、地下风机房墙面及设备安装应有消音减震措施；3、地下送排风尽量选择非金属风道，金属风道需加保温；地下不利位置需加诱...

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