讲义_工程经济_百题大战_任世元_百题大战（二）

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2021 一级建造师《建设工程经济》百题大战

核心考点：确定敏感性因素（敏感度系数和临界点）

知识点：敏感度系数

●SAF＞0，评价指标与不确定因素同方向变化；

●SAF＜0，评价指标与不确定因素反方向变化；

●SAF 的绝对值越大，越敏感

【例题】在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和（　）来判

断。

A.盈亏平衡点

B.评价指标变动率

C.临界点

D.不确定因素变动概率

【答案】C

【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这

可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。

【例题】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下降 10%时内部收益率的变

化率为 55%，原材料价格上涨 10%时内部收益率的变化率为 39%，建设投资上涨 10%时内部

收益率变化率为 50%，人工工资上涨 10%时内部收益率的变化率为 30%，则该技术方案的内

部收益率对（　）最敏感。

A.人工工资

B.产品售价

C.原材料价格

D.建设投资

【答案】B

【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。通过该系数的大小寻找最敏感性因素。各因

素的敏感度系数分别为：

产品售价＝55%/－10%＝－5.5；

原材料价格＝39%/10%＝3.9；

建设投资＝50%/10%＝5；

人工工资＝30%/10%＝3；

丨 SAF 丨越大，表明评价指标 A 对于不确定因素 F 越敏感；反之，则不敏感。所以最敏感因

素为产品售价。

【例题】关于敏感度系数 SAF 的说法，正确的是（　）。

A.SAF 越大，表示评价指标 A 对于不确定因素 F 越敏感

B.SAF＞0 表示评价指标 A 与不确定因素 F 同方向变化

C.SAF 表示不确定因素 F 的变化额与评价指标 A 的变化额之间的比例

D.SAF 可以直接显示不确定因素 F 变化后评价指标 A 的值

【答案】B

【解析】本题考查的是敏感性分析的内容。该题考查的知识点比较具体，看似容易，但答对

不易，需要细心。

选项 A 为最易错选项，应该是丨 SAF 丨越大，表明评价指标 A 对于不确定因素 F 越敏感。

选项 C，应该是：SAF 表示不确定性因素 F 的变化率与不确定性因素 F 发生变化时，评价指

标 A 的相应变化率。

选项 D，SAF 不可以直接显示不确定因素 F 变化后评价指标 A 的值。

【例题】某项目采用净现值指标进行敏感性分析，有关数据见下表，则各因素的敏感程度由

大到小的顺序是（　）。

变化幅度

因素－10% 0 ＋10%

建设投资（万元） 623 564 505

营业收入（万元） 393 564 735

经营成本（万元） 612 564 516

A.建设投资—营业收入—经营成本

B.营业收入—经营成本—建设投资

C.营业收入—建设投资—经营成本

D.经营成本—营业收入—建设投资

【答案】C

【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。如果没有灵活掌握该知识点，找不到答题

技巧，该题会占用考生较多宝贵的考试时间。

首先通过“建设投资敏感度系数”的计算，介绍计算方法：

补充：通过以上计算可以看出，对于其他两个因素，其敏感度系数的计算，分母都是

10%，分子的计算都是 564 做分母，所以无需真正把敏感度系数求解出来，而只需比较因素

变化幅度所对应的两个净现值的差额即可。

【例题】根据下面的单因素敏感性分析图，投资额、产品价格、经营成本三个不确定性因素对

方案的影响程度由高到低依次为（　）。

A.产品价格→投资额→经营成本

B.投资额→产品价格→经营成本

C.投资额→经营成本→产品价格

D.经营成本→投资额→产品价格

【答案】A

【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。根据所给敏感性分析图可知，投资额、产品

价格、经营成本三个不确定性因素的临界点分别为 9.65%、－5.37%、13.4%。临界点（绝对

值）越低，说明该因素对方案评价指标影响越大，方案对该因素的变化就越敏感。故选项 A

正确。

【例题】敏感性分析有助于搞清不确定因素不利变动所能容许的风险程度，以下说法正确的

是（　）。

A.敏感性分析有助于及早排除无足轻重变动因素的注意力，把重点放在敏感因素上

B.敏感性分析能全面分析计算期内各个因素的变化

C.敏感性分析能说明不确定因素变动的可能性是大还是小

D.敏感性分析可以不凭借分析人员的主观经验来分析判断

【答案】A

【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。敏感性分析在一定程度上对不确定因素的

变动对技术方案经济效果的影响进行了定量描述，有助于弄清技术方案对不确定因素的不

利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而能够及早排除对那些无足

轻重的变动因素的注意力，把进一步深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针

对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。

但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片

面性。在技术方案的计算期内，各不确定性因素相应发生变动幅度的概率不会相同，这意

味着技术方案承受风险的大小不同。而敏感性分析在分析某一因素的变动时，并不能说明

不确定因素发生变动的可能性是大还是小。

【例题】关于技术方案不确定因素临界点的说法，正确的是（　）。

A.对同一个技术方案，随着基准收益率的提高，临界点也会变高

B.不确定因素临界点的高低，不能作为判定风险的依据

C.若基准收益率固定，某不确定性因素的临界点百分比越小，说明方案对该因素就越敏感

D.临界点是客观存在的，与设定的指标判断标准无关

【答案】C

【解析】本题考查的是敏感性分析。选项 A，对于同一个技术方案，随着设定基准收益率的提

高，临界点就会变低。选项 B，把临界点与未来实际可能发生的变化幅度相比较，就可大致

分析该技术方案的风险情况。选项 D，临界点的高低与设定的指标判断标准有关。

【例题】若选定静态评价指标进行技术方案敏感性分析，可以选择（　）作为不确定性因素。

A.投资额

B.折现率

C.产品销售量

D.产品单价

E.生产成本

【答案】ACDE

【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。根据教材中的举例，可以用利润指标来进

行分析，其可以分析的因素包括投资额、产品销售量、产品单价、生产成本等。“选定静态评

价指标”，所以排除选项 B。

核心考点：技术方案现金流量表

角度计算基础目的

投资现金流

量表

技术方案

（项目）总投资

计算财务内部收益率、财务净现值

和静态投资回收期，考察技术方

案融资前的盈利能力。

资本金现金

流量表

权益投资者整体

（项目法人）

技术方案资本

金

计算资本金财务内部收益率，反

映在一定融资方案下投资者权益

投资的获利能力，用以比选融资

方案

投资各方现

金流量表各个投资者投资者的出资

额计算投资各方财务内部收益率

财务计划现金

流量表

投资、融资和经营活

动的现金流量

反映技术方案的

财务生存能力财务计划现金流量表

【例题】以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出

的现金流量表是（　）。

A.资本金现金流量表

B.投资各方现金流量表

C.财务计划现金流量表

D.投资现金流量表

【答案】D

【解析】本题考查的是投资现金流量表。投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设

置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括

建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。

【例题】某技术方案有三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均

衡，则适宜采用的现金流量表是（　）。

A.投资现金流量表

B.资本金现金流量表

C.财务计划现金流量表

D.投资各方现金流量表

【答案】D

【解析】本题考查的是投资各方现金流量表。投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投

资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内

部收益率。

【例题】可据以计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（　）。

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2021一级建造师《建设工程经济》百题大战核心考点：确定敏感性因素（敏感度系数和临界点）知识点：敏感度系数●SAF＞0，评价指标与不确定因素同方向变化；●SAF＜0，评价指标与不确定因素反方向变化；●SAF的绝对值越大，越敏感【例题】在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和（　）来判断。A.盈亏平衡点B.评价指标变动率C.临界点D.不确定因素变动概率【答案】C【解析】本题考查的是单因素敏感性分析的步骤。敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。【例题】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下降10%时内部收益率的变化率为55%，原...

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