州质量技术局物业管理方案

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2020 年州质量技术局物业管理方案

为了保证州质量技术监督局的物业及设施的完好，努力提高物业管理水平，共

同维护美丽、整洁、安全、方便、舒适、文明的工作和居住环境，根据中华人

民共和国国务院 379 号令《物业管理条例》的有关规定，结合我局实际情况，

特制定物业管理方案如下：

一、物业管理指导思想

以国家《物业管理条例》为依据，以湖南省城市住宅区物业管理工作会议精神

为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管

理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强我局办公和居住的物业管理工作，

推动我局物业管理健康发展。

二、物业管理目标和范围

1、目标：有效解决水电抄表和收费难的问题，每月收缴水电费达到 100%；对

房屋漏雨和下水及时维修，维修及时率达到 90%。院内安全整洁。

2、范围：对局机关办公楼、测试大楼和院内住户都统一实行物业管理。

三、物业管理面积和价格

1、面积：局机关****平米，计量所****平米，产检所***平米，特检所****平

米，信息所***平米，临时借户***平米。长期住户***户。

2、价格：办公每平米每月收 0．5 元到 0．7 元，长期住房每户每月**元或按每

平米每月收 0．3 到 0．5 元，监时住户也按每平米每月收 0．3 到 0．5 元。

四、物业管理权力和义务

1、对院内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和

监督权。

2、负责对物业管理部门管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定院内绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳物业管理部门

对院绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向物业管理部门支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握物业管理部门经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

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摘要：

2020年州质量技术局物业管理方案为了保证州质量技术监督局的物业及设施的完好，努力提高物业管理水平，共同维护美丽、整洁、安全、方便、舒适、文明的工作和居住环境，根据中华人民共和国国务院379号令《物业管理条例》的有关规定，结合我局实际情况，特制定物业管理方案如下：、物业管理指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以湖南省城市住宅区物业管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强我局办公和居住的物业管理工作，推动我局物业管理健康发展。二、物业管理目标和范围1、目标：有效解决水电抄表和收费难的问题，每月收缴水电费达到100...

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