后勤物业公司岗位职责

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后勤物业公司岗位职责

1、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的工作。 2、贯彻执行国家有关物

资供给的政策、法规以及上级有关指示、指令，严格执行财经制度和学校的各种规章制度

按照学校下达的任务和要求，完本钱部物业公司及卫生医疗保健等各项工作任务。 3、

负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作，组织安排各项方案、工作任务的落实、

完成。 4、负责指导下属办好卫生所、理发室，浴池、保证正常效劳和开水供给。 5、负

责水、电、暖的供给、管理、维修和维护工作。 6、负责锅炉房平安运行、检查维修、维

护和管理工作。 7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作；负责学校主干路段、规定

区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通工作；按学校方案实施绿化、环境美化工作。 8、

负责学校房产门、窗、桌、凳、木器及玻璃的维修、油漆、换装等工作。 9、按学校方案

负责组织小型工程和房屋修缮及有关维修工程的实施。 10、制定、催促、检查平安制度；

平安操作规程及保障措施的执行情况，防止人身设备事故的发生，做好综合管理工作。

11、做好职工思想政治工作，组织好职工政治、业务学习，按时参加学校组织的各项活动。

12、搞好群众团结，协调各部门间的关系，搞好优质效劳和劳动竞赛，不断提高效劳质

量。一三、完成学校领导交办的其他工作。

物业管理员岗位职责 1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调效劳的职

能。 2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项效劳工作。 3、全面掌

握区域物业公共设施、设备的使用过程。 4、协调主任送发物业管理方面的文件。 5、参

加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月方案。 6、负责发现运作中不合格的效

劳工程，进行跟踪、验证，处理业户投诉。 7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业

管理工作的开展出谋划策。 8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情

大方、反响敏捷、处事稳健。 9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。 10、按接待

来访规定，做好来访登记，对预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，

要报告有关领导或部门后，

再约时间接待。 11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。 12、负责

为公司业户商务、票务收发等项效劳工作。一三、完成办公室临时交办的工作。

工程部各岗位职责

一、工程部主管岗位职责对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的平安运行是主管

的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查

〔1〕主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。〔2〕检查下属岗位纪律及精

神状态，发现不良现象立即纠正。〔3〕现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工

作质量与进度。〔4〕实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时

采取纠正措施。〔5〕审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，

及时杜绝浪费现象。〔2〕设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技

术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏〞〔不漏油、不漏

气、不漏水〕、“五良好〞〔使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良

好〕。

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后勤物业公司岗位职责1、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的工作。2、贯彻执行国家有关物资供给的政策、法规以及上级有关指示、指令，严格执行财经制度和学校的各种规章制度按照学校下达的任务和要求，完本钱部物业公司及卫生医疗保健等各项工作任务。3、负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作，组织安排各项方案、工作任务的落实、完成。4、负责指导下属办好卫生所、理发室，浴池、保证正常效劳和开水供给。5、负责水、电、暖的供给、管理、维修和维护工作。6、负责锅炉房平安运行、检查维修、维护和管理工作。7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作；负责学校主干路段、规定区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通...

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