(完整版)小区物业设施设备管理

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(完整版)小区物业设施设备管理

小区设施、设备管理方法

目的通过对设施设备的管理，使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要

求工作范围：

1. 供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、电气“三箱”（动力配电箱、柜 ,照明配

电箱/柜，控制箱/柜）.

2. 给排水系统设备:各类给排水水泵、加压气罐及其附属设施、各类阀门。

3. 消防系统设备：电消防设备、水消防设备（消火栓及喷淋系统）、防排烟设备、防火

卷帘、疏散指示。

4. 电梯设备：各电梯及其附属设备。

5。弱电系统设备：电视、电话系统设备、无线电对讲系统设备、智能化系统设备（楼宇

对讲、闭路监视、防盗报警、门禁、停车场设备等）。

6。通风系统设备：通风设备及其附属设备。

① 所有的设备房须标识其名称及责任人姓名(或代码).

② 所有设备按套或单机悬挂《设备卡》,标识该设备的技术参数及标识其设备编号等.

③ 对故障设备须悬挂“待维修"或“维修中"告示牌。

3。设备档案管理① 工程部负责建立设备的技术资料档案及图纸档案，负责建立《设施设

备台账》。

② 工程主要负责人、负责指导、监督各类设备档案的管理工作，并对重要的设备资料做备

份。

② 工程部主管负责监督相关责任人做好设备的运行管理。

③ 值班人员巡逻负责将监控所检查到的异常情况,及时处理如果处理不了的及时，通知

设备责任人或主管处理，并做好记录。

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摘要：

(完整版)小区物业设施设备管理小区设施、设备管理方法目的通过对设施设备的管理，使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要求工作范围：1.供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、电气“三箱”（动力配电箱、柜,照明配电箱/柜，控制箱/柜）.2.给排水系统设备:各类给排水水泵、加压气罐及其附属设施、各类阀门。3.消防系统设备：电消防设备、水消防设备（消火栓及喷淋系统）、防排烟设备、防火卷帘、疏散指示。4.电梯设备：各电梯及其附属设备。5。弱电系统设备：电视、电话系统设备、无线电对讲系统设备、智能化系统设备（楼宇对讲、闭路监视、防盗报警、门禁、停车场设备等）。6。通风系统设备：通风设备及其附...

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