08. 年度工作总结

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2017 年工作总结

上海交达德律风物业有限公司是一家由上海交大教育服务产业

投资管理（集团）有限公司、上海高通后勤服务管理有限公司和上海

德律风物业有限公司共同投资组建的有限责任公司，是从事物业管理

等相关业务的专业公司。按照《公司法》的规定和要求，公司成立于

200×年 11 月 18 日。回顾公司成立一年来的经营和运作，为了更好

地执行和贯彻公司能按照公司董事会的决议，使公司不断发展壮大走

上规范发展的健康之路，我们认为有必要对一年来的工作进行回顾和

总结。下面分几个专题做一汇报。

一．踏踏实实，兢兢业业，认真完成工作目标

上海交达德律风物业有限公司成立之后，分别于 2016 年 12 月和

2017 年 5 月召开了公司董事会确定 2018 年的工作任务和目标是：物

业管理规模至 200×年底增加至 18---20 万 M2；公司 200×年的经济

指标是：第一个目标公司 2018 年不出现亏损；第二个目标公司 2018

年给各股东 6 万元的回报。今年工作任务和目标完成的情况：公司的

物业管理面积为：9.54 万 M2，完成任务的 53%；公司的收入：200×

年公司的收入 714944.23 元，利润 90623.38 元,回报率为 9.1%。从

以上数字看，经过公司经营班子的共同努力，在公司各股东、各位董

事和监事的大力支持下，在公司员工的辛勤工作下，基本完成了 2017

年公司董事会制定的工作任务和目标。

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二．股东支持，员工努力，公司走上健康发展之路

一年来，公司在成立之后，经历了从无到有，从小到大，直至今

天已经发展成为初具规模的企业，这都是在各股东单位的大力支持和

帮助下完成的。作为股东之一的上海交大教育服务产业投资管理（集

团）有限公司，在公司成立之初，就无偿地为公司提供办公场地、设

备设施等良好条件，为公司解决了基本的工作条件。同时，为了使公

司能正常地经营运作，上海交大教育服务产业投资管理（集团）有限

公司把上海交达闵行校区内的部分物业单独地拿出来作为新公司运

作的业务平台，这样新的公司就能在业务上立稳脚跟。上海德律风物

业有限公司，作为新公司的三个股东之一，在公司的运作、管理上也

给予了大力支持，并于公司成立之初，委派了具有较强工作能力和管

理经验的管理人员，对公司的正常运作起到了较好的作用。为了使公

司能尽快地走上良性循环的轨道，德律风公司还在业务上给予新公司

以较大的支持和帮助，为公司的生存和发展起到了重要的作用。自公

司成立以来，公司的发展和成长，也得到了各方面给予的关心和帮助，

作为新公司股东单位的领导，多次召开有关会议，展开座谈，就公司

发展等重大问题进行了研讨，如：公司的定位，公司的发展方向，公

司的运作方式，公司的管理模式等。

总之，公司成立以来，之所以能比较顺利地进入正常的运作，走

上正规，这都与方方面面的关心、支持、帮助所分不开的，为此，公

司对此表示衷心的感谢。

三．建章立制，规范运作，实施企业化的运作

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