19 物业保洁考评标准

2025-06-11 0 0 29KB 3 页 10玖币

侵权投诉

物业保洁工作标准

序号项目标准及保洁流程检查方法处罚细则备注

1 人员随时抽查

2 地面目视检查

3 门窗及玻璃目视检查

4 门厅内目视检查

5 扶梯目视检查

6 导示牌目视检查

7 吊顶、梁、柱无灰尘、印迹，每周一清洁一次，柱体每日保洁一次，目视检查

8 消防通道随时抽查

9 垃圾箱目视检查

10 消防箱

11 清洁工具清洁工具摆放整齐，存放在指定的位置，对周边环境无污染。目视检查

12 人员随时抽查

13 地面目视检查

14 门窗及玻璃目视检查

15 扶梯扶梯、扶手、台阶立面等要无灰尘、印迹。目视检查

16 吊顶、梁、柱无灰尘、印迹，每周一清洁一次，柱体每日保洁一次，目视检查

17 导示牌目视检查

18 消防通道随时抽查

19 垃圾箱目视检查

20 垃圾房目视检查

21 消防箱目视检查

部位

地下

AB区

包括流动岗共五人，8：00点准时到岗，4人负责协助慈恩镇保洁人员清洁

外区，1人清洁地下AB区及卫生间区；9：30分5名清洁工人全部进入地下

AB区进行清洁；

午后分两班：1班（1：00-5：30）；2班（5：00-9：00）

发现空岗者、闲聊者

等扣1分，罚款5元

无积尘，无污渍，无油渍；每30平方米不超过1个浮垃圾。地面垃圾不允

许停留5分钟，标准用锯沫拖地，每月月末用单擦机洗地一次。每日10：

30分前所有地面清洗完毕。

每超标一项扣1分

无灰尘、印迹；每日10：30分前清洁一次，每日保洁一次，粘贴物30分钟

内处理完毕。每超标一项扣1分

门厅内无杂物、尘土、污渍、脚印，每30分钟保洁一次。每超标一项扣1分

扶梯白钢条、玻璃、扶手带等要无灰尘、印迹，每日10：30分前清洁一次

，每日保洁一次。每周大清一次，人数为3-4人，包括扶梯护板、扣板、

台阶立面，台阶立面禁止用水刷洗、使用金属工具。

每超标一项扣1分

无灰尘、印迹；粘贴物30分钟内处理完毕；每日10：30分前清洁一次，每

日保洁一次，悬挂式导示牌每周清洁一次。每超标一项扣1分

每超标一项扣1分

楼梯栏杆及扶手无积灰，通道内无杂物、工具、烟头等，消防门无污渍、

灰尘，每周大清一次。每超标一项扣2分

无蚊蝇孳生，周围无污垢、污迹和油迹；桶内套袋中垃圾不超过3/4；每

日擦拭垃圾筒2次，5-10月份每两天刷洗1次。保洁领班每天巡视二次每超标一项扣1分

表面无灰尘、污渍和杂物，灭火器按消防要求摆放规整；每天10：30分前

清洁一次、每日保洁一次，每周大清一次。

用白色纸巾擦

拭20厘米，无

明显污迹

每超标一项扣1分

地面

一层

共五人，7：30分准时到岗，12：00时就餐；

午后分两班：1班（1：00-5：00），2班（2：30-6：30）

发现空岗者、闲聊者

等扣1分，罚款5元

地面无泥沙，无污染和灰尘,每100平方米不超过1个浮垃圾，每30平方米

不超过1个烟头，地面垃圾不允许停留5分钟。每超标一项扣1分

无灰尘、印迹；每日保洁一次，粘贴物30分钟内处理完毕。

每超标一项扣1分

无灰尘、印迹；粘贴物30分钟内处理完毕；每日9：30分前清洁一次，每

日保洁一次，悬挂式导示牌每周清洁一次。每超标一项扣1分

楼梯栏杆及扶手无积灰，通道内无杂物、工具、烟头等，消防门无污渍、

灰尘，每周大清一次。每超标一项扣2分

无蚊蝇孳生，周围无污垢、污迹和油迹；桶内套袋中垃圾不超过3/4；每

日擦拭垃圾筒2次，5-10月份每两天刷洗1次。保洁领班每天巡视二次每超标一项扣1分

垃圾及时清理,无垃圾外溢现象每超标一项扣1分

表面无灰尘、污渍和杂物，灭火器按消防要求摆放规整；每天9：30分前

清洁一次、每日保洁一次，每周大清一次。每超标一项扣1分

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物业保洁工作标准序号项目标准及保洁流程检查方法处罚细则备注1人员随时抽查2地面目视检查3门窗及玻璃目视检查4门厅内目视检查5扶梯目视检查6导示牌目视检查7吊顶、梁、柱无灰尘、印迹，每周一清洁一次，柱体每日保洁一次，目视检查8消防通道随时抽查9垃圾箱目视检查10消防箱11清洁工具清洁工具摆放整齐，存放在指定的位置，对周边环境无污染。目视检查12人员随时抽查13地面目视检查14门窗及玻璃目视检查15扶梯扶梯、扶手、台阶立面等要无灰尘、印迹。目视检查16吊顶、梁、柱无灰尘、印迹，每周一清洁一次，柱体每日保洁一次，目视检查17导示牌目视检查18消防通道随时抽查19垃圾箱目视检查20垃圾房目视检查21消...

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