房地产公司工程部岗位职责 (1)

2025-06-04 0 0 49KB 10 页 10玖币

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工程部岗位职责

（一）工程部部门职责

1、工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质

量和进度。

2、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技术

管理。

3、根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。

4、组织工程建设的施工队伍招标、议标以及合同的签定。

5、办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等，

创造现场的“三平一通”保证按时开工。

6、组织图纸会审，解决施工当中的技术问题，组织对施工质量的检查和评定，

确保施工质量。

7、审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。

8、配合红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标点

和高程点做永久性保护。

9、委托专业单位完成地质勘探工作，委托设计院完成专业施工图设计工作，

并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。

10、参与工程经济合同的商讨与指定工作

11、组织工程招投标工作，协助工程建设投建及办理施工许可证等工作。

12、组织、实施工程前期“三通一平”工作，负责施工用水、用电的日常维护

及收费工作。

13、组织图纸会审、技术交底工作，负责施工过程中设计变更联系单的制定

及工程建设技术指导工作。

14、负责工程建设过程中工程量变签证工作，结算签认工作，负责工程材料

选型及品质的签定工作。

15、负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、安全管理工作。

16、指导、监督、检查现场代理及监理公司的工作。

17、办理工程进度款审批签认手续。

18、负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。

19、组织、召集工程建设协调会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好

会议记录，编写会议纪要。

20、组织桩基础、基础工程，主体结构工程及工程竣工验收工作，并做好验

收记录。

21、组织竣工工程的物业移交工作。

22、负责移交竣工工程保修期的维修联系方式，并督促施工单位及时进行维

修。

23、完成领导交办的其他工作任务。

（二）工程部经理岗位职责

1、负责工程部的日常管理工作。

2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建

议。

3、负责组织工程的招投标工作。

（1）、对承包商、监理单位进行考察、评价。

（2）、组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。

（3）、组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

（4）、组织评标和开标工作，确定中标单位。

（5）、参与合同洽谈。

4、负责项目管理。

（1）、负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。

（2）、项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分

解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。

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工程部岗位职责（一）工程部部门职责1、工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质量和进度。2、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技术管理。3、根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。4、组织工程建设的施工队伍招标、议标以及合同的签定。5、办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等，创造现场的“三平一通”保证按时开工。6、组织图纸会审，解决施工当中的技术问题，组织对施工质量的检查和评定，确保施工质量。7、审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。8、配合红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并...

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