房地产公司管理制度汇编大全

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房地产公司管理制度汇编大全

人事管理制度

总则

为了加强公司人事管理，使人事管理标准化、制度化，特制定本制度。

人事管理机构及内容

一、公司的人事管理工作由办公室具体负责。

二、办公室在人事管理上直接向总经理负责，与各部门的关系是

协调、指导、服务的关系。

三、人事管理的主要内容是：

（一）协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定

员；

（二）协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条

件的员工；

（三）协助公司领导和各部门做好员工的考查、任免、调配工作

（四）协同各部门对员工进行培训，提高员工的素质和工作能

力；

（五）统一管理和调整员工的薪金；

（六）保存员工的个人档案资料；

为员工办理人事方面的手续和证明等。

四、管理部门每半年对公司业务主管以上的管理人员进行一次考

核，综合其基本情况和主要业绩，对各种能力做出评估，听其上下级对其的

评估，填出《员工培训（考核）报告》，为公司储备和提供人才。

员工招聘

一、员工招聘

（一） XX 房地产开发有限公司将遵循公平、平等、竞争、择优的

原则，面向社会公开招聘，所聘员工一律实行劳动合同制。

（二）聘用的基本条件

1、想品德端正，遵纪守法，作风正派。

2、具有高中以上文化程度（其中大专以上者占

2/3 以上），并具有与所聘岗位相适应的专业知识，能力和技术知识、

水平。

3、有开拓创新意识，有事业心和责任感。

4、身体健康、五官端正、举止文明。

（三）招聘程序

1、员工的招聘须严格按照公司规定的编制、名额

进行，各部门增加人员须向办公室提出用人计划，经总经理或董事会批

准后实施。

2、应聘人员填写《求职申请表》，并附上工作简

历，职称证书和最高文凭（A4 纸）复印件。

3、办公室面试、审查、签署意见。

4、部门经理进行面试、审查、签署意见。

5、副总经理、总经理审核，签署意见。

6、批准录用后，由办公室安排签订劳动合同。

7、具体程序按《员工调入、调出管理规定》有关条

办理。

二、劳动合同

（一）试用期新员工一般要经过三个月试用期，试用期

内双方签订《用工协议》，待转为正式员工后签订劳动合同。

（二）劳动合同期限根据岗位性质、工作需要及员工的

具体情况而定。合同期分为短期、中期、长期、无固定期限或以完成一定的工

作为期限的劳动合同。

（三）劳动合同解除在劳动合同期限内，甲乙双方可以

解除劳动合同，但必须符合劳动合同中所规定的解除条件，并按劳动合同

中的规定办理解除合同手续。

（四）劳动合同期限届满需要延续合同应提前三十天书

面通知对方，经双方协商同意后，办理延续手续。任何一方不同意延续，

合同即行终止。

（五）劳动合同终止依照劳动合同中所规定的条理执行。

（六）劳动争议甲乙双方在履行合同中发生劳动争议，

当事人应在自劳动争议发生之日起三十天内，以书面形式向公司人事部门

申请调解，经调解达成协议的，当事人应履行；调解不成，当事人要求仲

裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向甲方所在地区劳动仲裁委员

会申请仲裁。

员工的权利及义务

一、公司员工

（一）凡是按照本制度办理聘用手续、在公司各部门从业、并领取薪酬

的人员，都是XX 房地产开发有限公司的员工。

（二）公司员工有义务做到：

1、热爱祖国、遵守国家和政府的各项政策法规。

2、热爱和关心公司，维护公司的名誉、荣誉和权益。

3、忠于职守，认真履行职责，提高工作效率，讲求经济效益。

4、团结协作，努力上进，服从上级领导，遵守公司的各项规章

制度和纪律，以最佳的工作姿态为公司做贡献。

（三）与义务相一致，公司员工享受相应的工资、福利和有关待遇的权

利；有享受节假日和休息的权利；由向各级领导反映有关情况和提出合理

化建议的权利；由辞职的权利。

一、员工工资

（一）工资形式与发放形式

1、公司实行岗位等级工资制，根据员工所在岗位及所担任职务

确定工资级别。

2、公司实行下发薪制度，每月 5日为发薪日。

3、工资调升条件

公司依据员工的能力、技校、贡献等，可上下浮动员工工资。此外，

在正常情况下，每年有适当调升，具体条件如下：

（1）部门或个人超额完成年度任务、指标或定额的；

（2）在某一项经营、业务中创造出突出经济效益或有重大贡献

的；

（3）遵守公司规章制度，无违法乱纪行为和严重过失的；

（二）年终奖

1、根据公司经营情况、员工实绩发放，原则上一年发放一次。

2、年终奖发放条件：员工一年内工作努力，遵纪守法，无重大

失误。

3、有下列情况之一者，不发或扣发年终奖：

（1）年内因个人原因辞职或被公司辞退的；

（2）工作有重大失误或给公司造成直接经济损失的；

（3）职权范围内或上级安排布置的单项工作任务完成不好的；

（4）年终考核不能胜任本职工作的；

（5）全年事假、病假累计30 天以上的。

（三）员工浮动工资

1、公司每月从员工工资应发额中扣除 10％～20％作为浮动工资，

每半年发放一次。

2、员工离开公司时，须办理完规定的各种手续，然后发给浮动工资。

对于受到除名或开除处分的员工，公司有权取消其浮动工资，作为对公

司损失的补偿。

二、员工福利

（一）养老统筹、大病统筹、失业保险

（二）人身意外保险

（三）年休假

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摘要：

房地产公司管理制度汇编大全人事管理制度总则为了加强公司人事管理，使人事管理标准化、制度化，特制定本制度。人事管理机构及内容一、公司的人事管理工作由办公室具体负责。二、办公室在人事管理上直接向总经理负责，与各部门的关系是协调、指导、服务的关系。三、人事管理的主要内容是：（一）协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员；（二）协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工；（三）协助公司领导和各部门做好员工的考查、任免、调配工作（四）协同各部门对员工进行培训，提高员工的素质和工作能力；（五）统一管理和调整员工的薪金；（六）保存员工的个人档案资料；为员工办理人事方面的手续和证明等...

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