万科集团房地产公司岗位说明书

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目 录
高管
总裁职位说明书 4
经营副总裁职位说明书 6
工程副总裁职位说明书 8
人力资源部
人力资源部总经理职位说明书 10
招聘培训专员职位说明书 13
薪酬绩效专员职位说明书 15
行政管理部
行政管理部总经理职位说明书 17
法律事务专员职位说明书 19
信息管理专员职位说明书 21
行政专员职位说明书 23
档案管理专员职位说明书 25
前台接待员职位说明书 27
司机职位说明书 29
总裁秘书
总裁秘书职位说明书 31
计划管理部
计划管理部总经理职位说明书 33
统计分析专员职位说明书 35
经营计划专员职位说明书 37
客户服务部
客户服务部总经理职位说明书 39
客户服务专员职位说明书 41
物业管理专员职位说明书 43
研发设计部
研发设计部总经理职位说明书 45
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结构设计师职位说明书 48
电气设计师职位说明书 50
水暖设计师职位说明书 52
建筑设计师职位说明书 54
园林景观设计师职位说明书 56
投资开发部
投资开发部总经理职位说明书 58
项目开拓专员职位说明书 61
市场研究专员职位说明书 63
营销策划部
营销策划部总经理职位说明书 65
产品策划专员职位说明书 68
营销策划专员职位说明书 70
销售管理专员职位说明书 72
预决算部
预决算部总经理职位说明书 74
建筑装饰造价师职位说明书 76
设备安装造价师职位说明书 78
工程管理部
工程管理部总经理职位说明书 80
土建工程师职位说明书 83
电气工程师职位说明书 85
给排水工程师职位说明书 87
暖通工程师职位说明书 89
采购合约部
采购合约部总经理职位说明书 91
招标管理专员职位说明书 93
合同管理专员职位说明书 95
采购专员职位说明书 97
财务管理部
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财务管理部总经理职位说明书 99
主管会计职位说明书
101
会计职位说明书
103
出纳员职位说明书 105
资金专员职位说明书
107
项目公司
项目公司总经理职位说明书 109
项目公司工程副总经理职位说明书 112
项目公司营销副总经理职位说明书 115
项目公司工程部经理职位说明书 117
项目公司工程部土建工程师职位说明书 119
项目公司工程部电气工程师职位说明书 121
项目公司工程部给排水工程师职位说明书
123
项目公司工程部暖通工程师职位说明书 125
项目公司预算管理员职位说明书
127
项目公司销售部经理职位说明书
129
项目公司营销推广专员职位说明书
131
项目公司销售部销售内务专员职位说明书
133
项目公司销售部置业顾问职位说明书 135
项目公司综合管理部经理职位说明书 137
项目公司前期开发专员职位说明书
139
项目公司综合管理部行政人事专员职位说明书 141
项目公司综合管理部档案管理专员职位说明书 143
项目公司综合管理部司机职位说明书 145
项目公司财务部经理职位说明书
147
项目公司财务部会计职位说明书
149
项目公司财务部出纳员职位说明书
151
A.
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B. 总裁职位说明书
基本情况
职位名称 总裁 所属部门 高管
职位编号 职位编制
在董事长领导下，组织确立集团发展战略目标，负责集团全面经营管理工作，领导全体员工完
职位使命
成年度经营管理计划，实现公司既定的战略目标。
工作职责及内容
职责概述
战略规划
经营计划和
预算管理
投资决策
机构优化
制度建设
人员任免
薪酬绩效
工作职责和工作内容
负责
考核要点
程度
1. 根据董事长要求，组织分析公司经营环境，明确公司的战 合理性
略地位，组织制定公司的发展战略规划，经公司决策委员 部分 正确性
会审核通过并报董事长批准后执行； 有效性
1. 根据董事长要求，提出年度经营目标，并组织相关部门编
制详细的年度经营计划和财务预算，经决策委员会审核， 与战略相适宜
明确可量化
董事长批准后执行； 合理可达到
2.
审核批准各部门限额外预算内管理费用支出； 部分
3.
审核各部门、项目公司预算外支出；
预算精确控制
严格
4. 依照董事长授权和公司财务管理制度，审批公司重要的预
算内支出，审核并分析所有的预算外支出情况；
1. 选择合适的项目进行可行性研究，并对项目可行性研究报
告进行审批； 合理性
2.
对公司项目投资可行性报告、前期策划方案、设计方案、 全责 正确性
工程预算、采购招标、营销方案和项目决算等重大事项进 有效性
行审批；
1.
根据公司经营管理的需要，制定内部机构设置方案，并报
机构合理
精简高效
董事长批准后实施； 全责
2.
根据公司经营管理的需要，组织相关部门编制和完善各项
制度完整
经营管理制度和流程，并签发后执行；
流程简洁顺畅
1. 根据公司经营管理需要，物色、选拔、提名副总裁、财务
管理部总经理人选，经董事长批准后公布聘任或者解聘；
用人唯贤
2.
根据公司经营管理和其他工作需要，批准聘任和解聘中层 全责
不拘一格
管理人员和基层员工；
1.
审批公司绩效考核方案，负责对直接下级进行绩效考核，
审批绩效考核结果和绩效考核结果运用方案； 公平
2.
全责
审批公司年度薪酬总额预算、薪酬激励方案和人员晋升加 有效
薪等方案；
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...
1. 协调推进各项公司经营管理活动；
2. 负责集团企业文化、公共关系工作，并对外代表公司签订
其他 全责
合同等；
3. 完成董事长安排的其他工作。
主要工作关系
外部工作关系单位 行政管理关系内部工作关系部门及职位
政府机构
董事长
董事
银行、金融机构 监事
重要客户
合作伙伴 本职位
中介机构
经营副总裁
工程副总裁
行政管理部总经理
人力资源部总经理
财务管理部总经理
投资开发部总经理
项目公司总经理
基本任职资格
最低学历 大学专科专业 房地产、工程或者经济管理类专业
工作经验
十年以上房地产或者工程施工管理工作经验，其中五年以上大型房地产企业高管人员工作经验；
熟悉国家房地产行业相关政策和法规；
专业知识
熟悉房地产经济、项目管理、财务管理、法律等方面的知识；
了解财务管理知识和人力资源管理知识；
精通房地产开发业务和流程；
高度的责任感和道德品质、卓越的战略规划能力、经营意识、成就动机、团队领导能力、决策能
能力素质 力、商业谈判能力；
良好的人员培养能力、人际关系能力、说服影响能力、组织协调能力；
资格证书无；
工作环境
原则上不超过 45 岁。
其他要求
编制：审核：审批：
时间： 时间： 时间：
..
----------
摘要：

------...目录高管总裁职位说明书4经营副总裁职位说明书6工程副总裁职位说明书8人力资源部人力资源部总经理职位说明书10招聘培训专员职位说明书13薪酬绩效专员职位说明书15行政管理部行政管理部总经理职位说明书17法律事务专员职位说明书19信息管理专员职位说明书21行政专员职位说明书23档案管理专员职位说明书25前台接待员职位说明书27司机职位说明书29总裁秘书总裁秘书职位说明书31计划管理部计划管理部总经理职位说明书33统计分析专员职位说明书35经营计划专员职位说明书37客户服务部客户服务部总经理职位说明书39客户服务专员职位说明书41物业管理专员职位说明书43研发设计部研发设计部总经理...

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