加格达奇棚户区投标文件技术标

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黑龙江大兴安岭林区
2011
年棚户区改造工程（加格达奇林业局）
投标文件
第一章 工程概况
工程名称：
黑龙江大兴安岭林区2011年棚户区改造工程
（加格达奇林业局第二十一标段）
建设单位：加格达奇林业局棚户区改造建设指挥部
设计单位：大兴安岭林业勘察设计院
监理单位：待定
住宅楼工程位于加格达奇区西岭嘉苑G区，共六栋，总计建
筑面积
26786㎡
。
结构型式为砖混结构，层数为7层，其中
一层为车库、商服，二层——六层、跃层为住宅，耐久年限
50年。防火等级为二级，该工程为节能设计，采用外墙夹心
保温即聚苯板保温体系。
基础分部工程
本工程基础形式为砼独立基础，基底设计其标高为
-2.6m，地基承载力为 220kpa。地基持力层为砾砂层，基
础垫层采用 C10 混凝土，墩、柱、基础梁采用 C30 混凝土浇
注。
主体分部工程
主体砌筑工程：一层二层三层采用采用 Mu10 红砖 、
M10 混合砂浆砌筑；四层五层采用 Mu10 红砖、M7.5 混合
砂浆砌筑；六层跃层采用 Mu10 红砖、M5 混合砂浆砌筑；
±0.000 以下采用 Mu10 红砖、M10 水泥砂浆砌筑。
大兴安岭山城建筑工程有限公司
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黑龙江大兴安岭林区
2011
年棚户区改造工程（加格达奇林业局）
投标文件
钢筋混凝土工程：本工程混凝土为现浇结构，水平承重
结构板、圈梁为 C20 混凝土，楼梯及梁为 C25 混凝土。
过梁采用 G325,荷载等级为三级。圈梁隔层设置：一、
三、五、七层设圈梁。
装饰、装修工程
门窗工程：单元门为电子对讲门，室内门为实木门,室
内、楼梯间为单框双玻塑钢窗，阳台窗为封闭式单框双玻塑
钢窗。
内墙装修：所有墙面、天棚均为混合砂浆中级抹灰 20㎜
厚。除卫生间外，其他房间墙及天棚均刮大白两遍，阳台栏
板内侧不刮大白。
一层地面：为铺 300㎜厚炉渣混凝土垫层，80 厚C10
混凝土垫层，水泥砂浆找平层 20 厚；
外装修工程：外墙抹 20㎜厚水泥砂浆，中级抹灰，刷
外墙涂料；
屋面分部工程
屋面采用100㎜厚苯板保温，西瓦屋面双坡排水。
水暖分部工程：
给水：管道采用聚丙稀（PP-R）管材，热熔连接。
排水：管道采用PVC-U塑料管，粘接。
采暖：供暖管道采用聚丙稀（PP-R）管材，热熔连接，
撒热器采用M-132型铸铁散热器。
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2011
年棚户区改造工程（加格达奇林业局）
投标文件
电气分部工程：
本工程用电负荷为三级，采用直埋方式由校配电室引入
食 堂 照 明 配 电 箱 和 动 力 总 配 电 箱 AL 合AP ， 电 压 为
380/220V。
本工程配电系统采用TN-S 接地系统。配线采用BV-
450/750V型铜线，照明导线截面为2.5mm²,插座回路导
线截面为4mm²。均穿FPC阻燃塑料管沿地、沿墙暗敷设。
设计要求接地电阻不小于10欧姆，屋面突出部位设置
防雷带，采用φ10镀锌圆钢做人工接地体和避雷引下线，总
等电位采用-40×4镀锌扁钢与接地网连接。
第二章 工程目标
一、质量控制目标
：
确保本工程达到合格标准。
我公司严格按照ISO9001 质量管理体系的要求，秉承“实施科
学管理、实现创优增效、确保用户满意，”的质量方针，严把质量
关，确保工程质量目标完成。
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年棚户区改造工程（加格达奇林业局）
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二、工期控制目标
：
2011 年5月25 日至2011 年12 月30 日（力争提前 10
天完成）
三、管理目标
：
采用现代化科学管理技术，达到一流项目管理水平。
四、安全控制目标：
我公司严格按照GB/T28001 职业健康安全管理方针，
实施科学管理，遵守健康安全法则，实现全员参与，确保
职业安全绩效。
确保 重 伤 率 为零，杜 绝 死 亡 事 故 ，轻 伤 率 控 制 在
4‰，并严格按照GB/T28001 职业健康安全管理体系的要
求，对整个施工过程加以控制，以到达到预期要求。
五、文明施工控制目标：
严格按照ISO4001 环境管理体系要求，对工程现场进
行管理，达到省级安全文明施工达标工地。
大兴安岭山城建筑工程有限公司
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年棚户区改造工程（加格达奇林业局）
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第三章 施工组织管理体系
一 、施工管理体系
本工程作为重点建设工程，我公司予以高度重视。项目部实
行项目经理责任制，专款专用，实行内部独立核算。项目经理是
公司的二级法人，在本项目有直接拍板权。公司采取责任与效益
挂钩的原则，充分发挥每个员工的积极性，我公司各职能部门将
大力支持、配合，做好督促和服务工作。
本公司决策层十分重视本工程的施工，在劳动力、材料、机
械设备、资金上将大力支持，确保供应。同时，由于有业主、设计
单位、监理公司的积极支持和配合，经过项目部全体员工的共同
努力，一定能确保本工程优质、安全、文明和如期竣工。
根据本工程的特点，我们决定安排选派本公司曾施工过类似
本工程结构形式的优秀项目班子进驻现场（项目经理简介另详）。
我们将以该项目经理部原班人马为主，迅速组建一个业务精、素
质好、作风正、能打硬仗、强有力的项目经理部。本着对业主单位
高度负责的精神，严格按照施工组织设计和项目法施工的要求，
层层落实分项工程和专业施工承包责任制，严格奖罚制度，从组
织上、技术上保证工程顺利进行。
二、项目管理组织机构设置
为圆满完成本工程的各项目标的实现，我公司将实际“项目
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摘要：

黑龙江大兴安岭林区2011年棚户区改造工程（加格达奇林业局）投标文件第一章工程概况工程名称：黑龙江大兴安岭林区2011年棚户区改造工程（加格达奇林业局第二十一标段）建设单位：加格达奇林业局棚户区改造建设指挥部设计单位：大兴安岭林业勘察设计院监理单位：待定住宅楼工程位于加格达奇区西岭嘉苑G区，共六栋，总计建筑面积26786㎡。结构型式为砖混结构，层数为7层，其中一层为车库、商服，二层——六层、跃层为住宅，耐久年限50年。防火等级为二级，该工程为节能设计，采用外墙夹心保温即聚苯板保温体系。基础分部工程本工程基础形式为砼独立基础，基底设计其标高为-2.6m，地基承载力为220kpa。地基持力层为砾砂...

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