酒店施工组织设计

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浙江海天建设集团有限公司

施工组织设计

第一章编制依

据-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2

第二章工程概

况---------------------------------------------------------------------------------------------------------------2

第三章施工组织管理及部

署-----------------------------------------------------------------------------------------------8

第四章工程质量保证措施和创优计

划----------------------------------------------------------------------------------18

第五章主要分项工程施工方案及建设措施主要施工方

法---------------------------------------------------------38

第六章确保工期的技术组织措

施----------------------------------------------------------------------------------------90

第七章确保工程安全的技术组织措

施----------------------------------------------------------------------------------95

第八章文明施工消防环保方案

------------------------------------------------------------------------------------------98

第九章季节性施工方

案----------------------------------------------------------------------------------------------------101

第十章现场平面布

置-------------------------------------------------------------------------------------------------------104

第十一章现场组织管

理------------------------------------------------------------------------------------------------------105

第十二章承包人自行范围的分包计

划-----------------------------------------------------------------------------------107

第十三章成品保护、工程保修管理措

施----------------------------------------------------------------------------------108

第十四章紧急情况的处理措施和预

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案------------------------------------------------------------------------------------110

附图

施工总进度计划网络图

施工平面布置图

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第一章编制依据

1、湖北省地质勘察基础工程公司提供的岩土工程勘察报告。

2、北京清水爱派建筑设计有限公司和中国轻工业武汉设计工程有限公司提供的设计图纸。

3、我国现行的施工质量验收规范、强制性标准及技术规范和规程。

4、我国现行的有关材料和机具设备的规范标准、施工操作技术规程。

5、我国现行的有关安全生产、文明施工的规范标准和规定。

6、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。

7、企业技术标准和管理体系文件。

第二章工程概况

第一节工程概况

一、工程概述

1、业主/建设单位：武汉巴登城投资建设有限公司

2、建筑设计单位：北京清水爱派建筑设计有限公司

3、结构设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限公司

4、监理单位：湖北东泰建设咨询管理有限公司

5、施工单位：浙江海天建设集团有限公司

二、建设地点：武汉市江夏区纸坊以东，五里界镇南部区域，距武汉市中心城区约 20 公里。

规划范围西至花山大道东侧，东至京广高速铁路防护绿线西侧，北至五里界镇南部，南至天子山

大道北侧。

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第二节工程概况

一、土建工程

1、巴登岛五星级酒店（含宴会楼）、工程主要由五星级酒店、宴会楼、地下车库、三个单体组

成，总建筑面积 841481M2，其中五星级酒店±0.000 相当与绝对标高 37.30m, 总建筑面积

49762M2，地下一层层高为 5.5m、地上六层、局部九层，总建筑高度 58.95 米；宴会楼±0.000 相当

与绝对标高 37.30m,总建筑面积为 16747 M2，，地下一层、地上东北部一侧有两层、其余为一层，

总建筑高度 17.8 米；地下车库±0.000 相当与绝对标高 37.30m，总建筑面积为 14972 M2，地下一

层，地上部分无任何建筑物，为覆土绿化部分。

2、建筑结构形式为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，使用年限为 50 年，抗震设防烈

度为 6度，建筑防火分类为一类高层，建筑耐火等级为一级。

3、基础工程：酒店、宴会楼采用冲孔桩基础，酒店工程总共 384 根桩，其中桩径为 800 的

101 根，桩径为 1200 的85 根，桩径为 1400 的198 根。宴会楼总共 229 根桩，其中桩径为 800 的

31 根，桩径为 1000 的127 根，桩径为 1200 的37 根，桩径为 1400 的34 根。地下车库采用柱下条

形基础及地下室外墙混凝土强度为 C30，抗渗等级为 P6；其中五星级酒店框架柱混凝土强度为

C50，其他混凝土强度均为 C30。室内地坪（-5.5m）以下与土壤接触之间的砌体采用 MU10 蒸压

灰砂砖，M10 水泥砂浆砌筑。室内地坪（-5.5m）以上 200 厚墙体容重不大于 7KN／m3 的空心砌块，

M5 混凝土砌块专用砂浆砌筑。

4、主体工程：本工程主体结构基本均采用强度为 C30 的混凝土，其中五星级酒店 1-3 层框架

柱采用强度为 C50 的混凝土，4层框架柱采用强度为 C40 的混凝土。填充墙砌体采用 A3.5 蒸压加

气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌筑；

5、屋面工程：本工程屋面工程主要分为无保温隔热的蓝色钢挂瓦坡屋面和有保温隔热的上人

平屋面。屋面及地下室有覆土外侧的均采用卷材防水层二层。

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6、门窗工程：外门窗采用断桥铝合金双层中空玻璃门窗。

7、楼地面工程：室内楼地面工程主要采用水泥砂浆地面、花岗岩地面、地砖和阻燃地毯地面。

8、顶棚工程：顶棚工程主要采用轻钢龙骨石膏板、铝扣板、白色乳胶漆、矿棉吸音板、增强纤

维石膏板和金属穿空板顶棚。

二、安装工程概况

（1）给水系统：

本工程给水系统由室外管网及水池通过变频调速水泵联合供水。

（2）排水系统：

排水系统采用雨污分流的排水系统。

（3）消防系统：

消防系统设有消火栓系统、消防喷淋及火灾报警联动系统（该部分由专业队伍安装），与小

区环状消火栓管网连接。

（4）本工程使用管材材质如下：

给水管采用 PPR 管，主管采用热熔连接，支管采用紧固式连接。室外排水管采用 UPVC 芯层发

泡硬聚乙烯排水管，阳台排水管、空调凝结水管采用 UPUC 管，地下室潜污泵出水管采用热镀锌管

丝扣或卡箍连接，地下室给水泵给水管采用镀锌铜管大于 DN100 采用卡箍连接或焊接，管道穿楼

板及剪力墙处须预埋钢套管或刚性套管，消防系统的管材采用热镀锌钢管，管径大于 DN100 采取

卡箍连接，其余丝扣连接。

本工程电气工程安装主要包括强电系统的电力、照明安装；弱电系统的电话、电视，可视对

讲系统及火灾报警系统的安装，防雷接地的施工。

（1）本工程电源分公共用用电电源和住宅电电源。

（2）主体管材选用PVC 塑料预埋管、粘接连接，地下室部分采用镀锌钢管或可焊管暗敷。

（3）防雷接地系统。

本工程为二类防雷接地系统，屋面防雷采用明装的避雷带，使用 Φ10 圆钢沿女儿墙明敷。并

在屋面上装设不大于 15×20M 的网格。屋面所有的金属设备外壳，金属管道构件均应与避雷带可

靠联接。

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摘要：

浙江海天建设集团有限公司施工组织设计目录第一章编制依据--------------------------------------------------------------------------------------------------------------2第二章工程概况---------------------------------------------------------------------------------------------------------------2第三章施工组织管理及部署-------------------------------...

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