某某公司租摆养护方案

2025-06-01 0 0 5MB 45 页 10玖币
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目 录
第一章. 工程概况
一、 工程概况
二、工程特点
第二章. 维修养护工作计划安排,劳动力安排计划
一、年度维修养护工作计划安排表
二、月度维修养护工作计划安排表
三、劳动力使用计划
四、机械设备计划
第三章.质量服务和承诺
一、租摆植物选择方面的服务和承诺
二、绿化养护服务和承诺
三、修剪技术服务和承诺
四、卫生清洁要求服务和承诺
五、养护人员的服务和承诺
六、养护工程质量保证措施
七、优惠服务和承诺
第四章.租摆养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施
一、植物租摆方案
二、养护技术方案
(一)室内租摆植物的养护管理
(二)草坪、灌木和花卉管养
(三)乔木管养
(四)一年主要养护工作安排
(五)园艺设施维护及保洁工作
(六)景观水池中观赏锦鲤鱼的管护
(七)景观水池中喷淋系统的管护
三、文明施工技术措施
四、冬季技术措施
五、雨季技术措施
第五章项目管理、技术、管护人员情况表
第一章 工程概况
一、工程概况
1、工程名称:办公楼植物租摆养护项目。
2、工程地点:四川省某某公司。
3、工作内容:四川省某某公司新办公楼(含物流中心)及办公楼植物租摆
养护;
二、工程特点
本工程工作主要是办公园区区域内的植物租摆养护管理,园艺设施维护,所
有范围的保洁工作。养护服务期为两年,养护质量达到国家有关规范标准及招标
单位要求。我司将发挥绿化养护专业队伍的优势,以优秀的管理和一流的技术,
合理地进行部署,加强管理,确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料
(水电由业主方提供)、包质量、包安全、包文明施工的承包方式,保证符合原
设计、业主及有关养护。
第二章 维修养护工作计划安排、劳动力安排计划
一、年度维修养护工作计划安排表
月份
项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
树木整型修剪
翻地施肥
修剪灌木
防寒、防涝、防风设
备设施
各类病虫害的防治
工作
除草
清洁卫生
二、月度维修养护工作计划安排表
日期
项目
123456789
1
0
1
1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
2
2
2
3
2
4
2
5
2
6
2
7
2
8
2
9
养护
清洁
维护
三、劳动力使用计划
我司为了更好完成保养任务,设立项目主管、技术指导、质检员各 1 名,派
驻两名专业绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作,每季度或有特殊
情况时视需要增派人员做好养护工作。
劳动力安排计划表
项目 人数
日常养护 3 人
清洁卫生 3 人
季度末或特殊情况 5-8 人
一、 机械设备计划
拟投入本项目的主要机械计划表
设备名称 厂及规号 出厂时数量(台/套)
中型货车 2013 年 10 月 2
货车 货车 五十铃 2011 年 7 月 1
剪草机() 日本本2013 年 6 月 1 套
剪草机() 日本本195 2013 年 9 月 2 套
剪草机() 新西兰 2012 年 6 月 1 套
绿机() 日本小松 2011 年 7 月 1 套
绿机() 日本小松 2014 年 5 月 1 套
绿机(ZHC-2400(日本) 2013 年 3 月 1 套
打药机 日本三 39 型 2012 年 6 月 2 套
HO11DA 2012 年 6 月 1 套
手推剪草机 日本本215(5HP) 2013 年 6 月 1 套
草坪修剪机 JET50R2013 年 8 月 1 套
灌机 久轴易起运 2011 年 9 月 1 套
草坪机 102164 型 2013 年 3 月 1 套
发电机本电 HU88 2013 年 4 月 1 套
第三章、质量服务和承诺
一、业质量保证依据 ISO9000 的标准来控制工程。
二、质量目标:优
三、工程质量服务标准
维护养护质量标准按照绿化管养规范木本植物修剪规范及国家、
省、有关规程、规范行。本工程养护质量目标为好,我司承诺本工程养护
质量目标为优
(一)租摆植物选择方面的服务和承诺:
1、植物选择上首先考虑能吸收有害气体吸收辐射空气
绿金琥等
  2、植物租赁既考虑办公室光照好的特点,考虑客户对租摆
植物整体美观的要求,选择租光照风要求不高室内植物龙血
树、幸福树、罗纹铁非洲茉莉也门铁散尾葵要选择如榕树类容易掉叶
品种
  3、大厅前台总裁办公室等处注意绿化档次公司整体形象选择
高档盆景、树、君子兰绿凤梨火炬;水养金琥粉掌白掌等
(二)绿化养护服务和承诺:
1、 全园植物生长健壮旺盛,观植物颜色鲜艳病虫害、无死
树、无枯枝无残花、无败叶无野藤萝缠生、无缺株无杂草;枯危倒伏的乔
灌木及时理,做好防寒工作;
2、 松土:乔木每年不少于,一般定于每年的具体
情况按实调整,要保乔木、灌木围或树范围土壤疏松透气应无板
结现象松土深度以不影响根系生为限;
3、淋水:确保植物生必须的水季雨水,视天气而定灵活掌
淋水量;二季,每不少于,冬季对不耐寒植物水分不宜太多
淋水时要求喷洒枝叶
4、施肥:期进行肥:乔木每月一,灌木、地被在春季每月二
、冬季每月一。新植物要施放基肥;
5、 喷有病虫害必须采取措施,有地使用同的农药
症下药防病虫害方面:植物生期内每十天例行喷时,应尽
人的影响。冬、时,应适量加放石灰,以达到除目的;
6、修剪:主要修剪时二季。乔木主要是修剪枯枝徒长枝
干高度为 3 分枝点以不应灌木
进行剪,要求 1 修剪 1 四季要修剪,要求
制高度和型,不能出现空脚现象
7、草坪的管理:草坪要求整齐雅观,草长良好,四季绿,覆盖率
95%率低于 5%无坑洼积水,无裸漏地。边缘草要修剪整草坪
度保持在 4-5cm 并及时草和加,以确保草坪整。季内应根据实际
况部分松土重植。凹陷的地方春夏季草坪生长旺盛的时间定填薄
整为,一般十左右填,经常除草,保草坪内无杂草及病
虫害,使草坪和合草坪目的草达 95%管的绿地要求年内达
到要求。缺株及时,使草地保完整,无裸地,加强保养,一
覆盖率达 95%。每月施肥 1-2 ,经常喷防病虫害发生,其他要求
绿化养护要求 1-6。
8、 植物成达 98%绿化地无多头砖块盆等杂物,需及
时清理。
(三)修剪技术服务和承诺
1、原
修剪时遵循“从部,由,由内到去弱留去老留
作原
2、一要求
、整不积水,
大枝修剪枝重下撕裂
及时剪除病虫干枯枝徒长枝
及时修剪偏冠过密的树,保持均通透的树防和损失
3、乔木
线并控制下缘线
3.0~4.5
下缘线并控制下缘线行人及机动车高度以
以 2.5~3.5
的花,保持旺盛养生
纠正偏冠的树,保路段冠冠的一致与
过密,使植物分枝均透光
植树要根据观赏要求或环境相协,修剪以自然为主。
植乔木修剪以自然为主。
摘要:

目 录第一章.工程概况一、工程概况二、工程特点第二章.维修养护工作计划安排,劳动力安排计划一、年度维修养护工作计划安排表二、月度维修养护工作计划安排表三、劳动力使用计划四、机械设备计划第三章.质量服务和承诺一、租摆植物选择方面的服务和承诺二、绿化养护服务和承诺三、修剪技术服务和承诺四、卫生清洁要求服务和承诺五、养护人员的服务和承诺六、养护工程质量保证措施七、优惠服务和承诺第四章.租摆养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施一、植物租摆方案二、养护技术方案(一)室内租摆植物的养护管理(二)草坪、灌木和花卉管养(三)乔木管养(四)一年主要养护工作安排(五)园艺设施维护及保洁工作(六)景观水池中观...

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