虹桥机场商业改造项目技术标

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虹桥机场商业改造项目技术标
第一章 工程概况...................................................................................................................3
第二章 监理依据及目标.......................................................................................................3
第三章 监理工作内容和范畴（包括将提供的监理资料）...............................................4
一、监理工作范畴............................................................................................................4
二、监理工作内容............................................................................................................4
三、监理资料的提供........................................................................................................6
第四章 监理工作程序及流程...............................................................................................9
一、监理工作总体程序..................................................................................................10
二、质量操纵监理程序..................................................................................................10
三、进度操纵监理程序..................................................................................................18
四、投资操纵监理程序..................................................................................................19
五、安全文明施工监理程序..........................................................................................20
第五章 对本工程施工难点、监理重点分析及计策.........................................................21
第六章 针对本工程特点、难点、重点制定的质量、进度、造价操纵以及安全文明、
合同、信息治理等方面的具体监理措施..........................................................................23
第一节 质量操纵监理措施.............................................................................................23
一、质量操纵方法与手段
...........................................................................................23
二、质量操纵的监理措施
...........................................................................................24
第二节 针对各分部分项工程具体的监理措施.............................................................25
一、针对测量工程的监理措施
...................................................................................25
二、针对材料操纵的监理措施
...................................................................................25
三、针对钢结构框架和幕墙工程的监理措施
...........................................................26
1、钢结构框架的监理措施.....................................................................................26
2、幕墙工程的监理措施.........................................................................................28
四、针对加固工程的监理措施
...................................................................................29
1、预备时期监理操纵措施.....................................................................................29
2、施工时期监理操纵措施.....................................................................................30
3、加固工程分部分项工程划分.............................................................................30
五、针对装饰装修工程监理措施
...............................................................................31
1、精装饰工程监理原则.........................................................................................31

2、轻钢龙骨吊顶监理措施.....................................................................................31
3、装饰木门安装监理措施.....................................................................................33
4、涂饰工程监理措施.............................................................................................33
5、轻质隔墙工程监理措施.....................................................................................33
6、成品爱护措施.....................................................................................................34
7、装饰装修室内环境污染操纵监理措施.............................................................35
六、针对机电安装工程监理操纵措施
.......................................................................36
1、强电系统的监理措施.........................................................................................36
2、给排水、消防系统工程监理措施.....................................................................41
3、火灾自动报警及其联动系统工程监理措施.....................................................43
4、通风与空调工程监理措施.................................................................................44
5、安全防范系统监理措施.....................................................................................46
6、调试工程监理措施.............................................................................................47
七、建筑节能工程监理措施
.......................................................................................48
第三节 工程进度操纵监理措施.....................................................................................50
第四节 工程投资操纵监理措施.....................................................................................50
第五节 安全、文明施工监理操纵措施及操纵手段.....................................................52
一、工程施工重大危险源排列、预防措施、操纵要点及方法...........................52
二、安全监理过程操纵...........................................................................................53
三、安全监理操纵措施...........................................................................................54
四、安全施工监理重点及针对性措施...................................................................54
五、文明施工监理操纵措施...................................................................................57
第六节 合同及信息治理、组织、关系和谐的监理措施.............................................58
第七章 依照本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施.............................59
第八章 须旁站监理的重要部位、工序清单.....................................................................62
一、土建工程旁站监理的工序...............................................................................62
二、安装工程旁站监理的工序...............................................................................62
第九章 选用的测量仪器、检测设备配备.........................................................................63
第十章 对本工程的合理化建议.........................................................................................64

第一章工程概况

工程名称：上海虹桥国际机场 2 号航站楼一线品牌大道改造项目

建设地点：上海虹桥国际机场 2 号航站楼内

工程类型：装修工程

概算投资：2214 万元

打算工期：2011 年 11 月 20 日至 2020 年 3 月 30 日，监理周期 100 日历天。

项目各专业说明：

土建专业说明：位于 2 号航站楼 8.55m 层候机区 B 段，由四个双层式零售店

铺钢结构框架和幕墙及加固等内容。

其他机电安装：包括暖通、消防和强弱电工程。

第二章监理依据及目标

一、监理依据

1、中华人民共和国建筑法；

2、中华人民共和国合同法；

3、国务院令第 393 号《建设工程安全生产治理条例》；

4、国务院令第 279 号《建设工程质量治理条例》；

5、GB50319－2000《建设工程监理规范》；

6、国家和上海市有关的工程建设监理规范和工程建设的政策、法规、规范和相

应的规定；经批准的工程项目施工图纸及说明；托付人与承包人签订的施工合同及协

议；本工程制定的质量操纵要点、质量操纵标准、保证措施及其他技术文件和规定。

我方已充分注意到了上述标准、规范、规程、规定、条例等有被修改的可能，在

实施过程中严格执行最新版本。

二、监理目标

1、质量操纵目标：质量一次合格率 100%，满足国家、上海工程验收质量标准。

2、进度操纵目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。

3、造价操纵目标：对变更的实施情形进行记录，对工程量进行签认。

4、安全文明治理目标：确保工程无重大安全事故，符合《建设工程安全生产治

理条例》（国务院令第 393 号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪

建建管第 170 号文）等的相关要求，民航文明施工要求。

5、合同治理目标：完成本项目的合同跟踪治理及协助托付人的相关索赔事宜。

6、信息治理目标：提供齐全的各类项目治理报表和签单，督促施工单位整理好

工程技术资料归档。

7、建筑节能目标：严格按照国家和本市对建筑节能和环保的要求监督工程实施。

第三章监理工作内容和范畴（包括将提供的监理资料）

一、监理工作范畴

施工图范畴内的全部工程施工行为进行监督、检查、操纵和和谐，全过程质量、

进度、安全生产和文明施工、环境爱护的全方位监理工作。

二、监理工作内容

提供施工时期的质量、进度、造价操纵和安全生产监督治理、合同、信息等方

面和谐治理服务。保修时期及其他时期的相关监理服务内容由招标人与中标人另在

监理合同中约定。

1、质量操纵

1）熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见。协助业主与承建商

编写开工报告，协助业主办理开工手续；

2）审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采纳的技

术标准、技术规程规范的质量文件；

3）检查施工许可等手续的办理情形，向托付人提交检查报告；

4）审查工程开工条件，检查施工前的各项预备工作；

5）复核和审核施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应商的资格及

发包手续、备案情形等；

6）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据建立规划分

析、调整和确定质量操纵重点、质量操纵工作流程和监理措施，制定质量操纵的各

项实施细则、规定及其他治理制度；

7）检查督促承包人建立健全适合本工程的质量治理体系，并能切实发挥作用，

督促承包人进行全面质量治理工作；

8）协助托付人移交与项目施工有关的测量操纵网点：审查承包人提交的测量实

施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果；

9）审查承包人自建的试验室或托付试验的试验室：审查批准承包人按合同规定

进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；

10）审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定的试验检测结

果，必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；

11）施工质量进行全过程的监督治理，在加强现场治理工作的前提下对重要部

位，隐藏工程和关键工序应采取旁站监理：对施工质量情形及时做好记录和统计工

作，对发觉质量问题的施工现场及时进行拍照或录像；

12）组织并参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理；

13）组织或主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情

形，和谐有关单位间的施工活动以排除阻碍质量的各种外部干扰因素；

14）对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收

和质量评定工作。

15）审查竣工资料，协助托付人组织竣工验收；

16）参与托付人组织的竣工验收，提交质量评估报告；

17）监理单位应当按照设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监

理，对不按照规定使用预拌砂浆的，监理工程师不得签署同意文件。

2、进度操纵

1）熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；

2）审核、分析各投标单位的进度打算；

3）审核施工总进度打算，并在项目施工过程中操纵其执行，必要时，及时调整

施工总进度。

4）审核项目施工各时期、年、季、月的进度打算，并监督执行。必要时作调整

建议；

5）在项目实施过程中，必要时采取用运算机进行进度打算值与实际值的比较，

每月、季、年提交各种进度操纵报告。

3、造价操纵

1）对工程实际进度情形作好完善的记录和必要的签证；

2）对工程的修改、变更以及返工等情形作好完善的记录和必要的签证；

3）对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的强征；

4）利用专业投资操纵软件每月进行投资打算值与实际值的比较，并提供各种报

表；

5）参与工程付款审核；

6）参与审核其它付款申请单；

7）参与审核处理各种各项施工索赔中与资金有关的事宜。

4、安全文明生产监督治理

1）审核施工安全专项方案。督促施工单位落实安全保证体系；

2）督促施工单位履行施工安全、文明保证义务；

3）组织工地安全检查；

4）协助制定项目托付人方的应急措施；

5）协助处理安全事故；

6）督促施工单位组织工地卫生及文明施工检查；

7）督促施工单位和谐处理工地的各种各种纠纷；

8）督促施工单位组织落实工地的保卫及爱护工作。

5、合同治理

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摘要：

虹桥机场商业改造项目技术标第一章工程概况...................................................................................................................3第二章监理依据及目标.......................................................................................................3第三章监理工作内容和范畴（包括将提供的监理资料）.............................

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