监理投标书

2025-06-01 0 0 626.5KB 71 页 10玖币
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一、工程概况
1、工程名称：
马家居委会居民安置楼工程
2、工程地址：
滨州市黄河五路以北、渤海十二路以东
3、工程规模：
建筑面积 15843 m2。
4、结构类型：
框剪结构，21 层，桩基基础
5、工程项目总目标：
质量目标：合格
投资目标：1876.41 万元
工期目标：600 天(日历日)
二、监理工作范围和内容
我单位经研究确定全面响应招标文件的要求，按照法律法规和
合同等依据，在马家居委会居民安置楼工程的施工全过程及保修阶
段，我们将实施全面监理，即：对工程项目的质量、进度和投资进行
目标控制，并进行合同管理、信息管理和组织协调。
具体包括以下内容：
1、审查承包单位各项施工准备工作。
2、督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施。
3、审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度
计划，并督促其实施。
4、协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
5、编制投资控制计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，
审核施工图预算和竣工决算。
6、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，并按照
有关规定进行测试。
7、督促承包单位严格按照规范、规程、标准和设计要求施工，控
制工程质量。
8、监督工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质
量事故的分析及处理。
9、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之
间的争议。
10、督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料。
11、组织承包单位对工程阶段验收、投产试运行并竣工初验，并
对工程施工质量提出评估意见。
三、监理工作目标
1、质量目标：确保一次验收合格
质量分解目标：
分部工程 质量目标 质量控制原则
地基与基础工程 主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 90%以上
加强过程控制，强化旁站监
理制度，及时完善资料
主体结构工程
主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 90%以上
观感质量符合规范要求
加强旁站监理、巡视和抽
检，及时完善资料，严格掌
握标准。
建筑装饰装修工程
主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 90%以上
观感质量符合设计要求
样板先行，严格掌握标准、
控制质量，有关安全和功能
的检测项目达到设计要求
建筑屋面工程 主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 90%以上 过程控制，强化验收
建筑给水、排水
及采暖工程
主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 90%以上
观感质量符合规范要求
样板先行，强化材料验收、
强化功能检测和试验，严格
验收
建筑电气工程
主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 80%以上
观感质量符合规范要求
样板先行，强化材料验收、
强化功能检测和试验，严格
验收
通风与空调工程
主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 80%以上
观感质量符合规范要求
样板先行，强化材料验收、
强化功能检测和试验，严格
验收
智能建筑工程 主控项目符合验收标准规定
一般项目合格率达到 90%以上
系统检测项目合格率达到 100%
按照“先产品，后系统；先
各系统，后系统集成”的原
则层层检测，分步验收。
电 梯 工 程
2、投资目标：控制在预算范围之内
投资控制原则：严格认真进行图纸会审，尽量减少工程变更，
减少工程索赔机会，严格工程计量，慎重进行工程签证。协助业主选
择质优价廉的设备，并合理安排供货时间表。
3、工期目标：按合同工期完成工程
进度控制原则：严格审查施工组织设计和有关进度计划，检查
落实施工单位资源投入，建立完善协调机制，加强沟通，及时解决
问题。
4、安全文明施工目标：争创省级安全文明工地
安全施工控制原则：根据国务院《建设工程安全生产管理条例》
及有关规定，严格审查施工组织设计，认真细致加强安全监理，力
保工程建设不出现重大安全事故。
四、监理工作依据
1、《建筑法》、《合同法》等国家现行法律。
2、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规定》、《房屋建筑
工程施工旁站监理管理办法（试行）》、《建筑工程安全生产管理条
例》等国家、省、市现行行政法规和规章。
3、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）、《建筑工程施工质
量验收统一标准》（GB50300—2001）等强制性国家标准及合同规定
采用的行业标准：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；
《灌注桩后压浆技术》（O/JY14-1999）
《建筑桩基技术规程》（JGJ94-94）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；
《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210—2001）；
《建筑电气工程施工验收规范》（GB50303—2002）；
《建筑给排水及采暖工程验收规范》（GB50242—2002）；
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）；
《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）；
4、设计文件、监理合同及其他承包合同。
5、招标文件及招标文件规定的其他依据。
摘要：

一、工程概况1、工程名称：马家居委会居民安置楼工程2、工程地址：滨州市黄河五路以北、渤海十二路以东3、工程规模：建筑面积15843m2。4、结构类型：框剪结构，21层，桩基基础5、工程项目总目标：质量目标：合格投资目标：1876.41万元工期目标：600天(日历日)二、监理工作范围和内容我单位经研究确定全面响应招标文件的要求，按照法律法规和合同等依据，在马家居委会居民安置楼工程的施工全过程及保修阶段，我们将实施全面监理，即：对工程项目的质量、进度和投资进行目标控制，并进行合同管理、信息管理和组织协调。具体包括以下内容：1、审查承包单位各项施工准备工作。2、督促承包单位施工管理制度和质保体系的建...

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