建筑安装施工总承包工程施工组织设计

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#楼

建筑安装施工总承包工程

施

工

组

织

设

计

有限公司

201 年月日

目     录
第一章    编制依据...............................................................................................8
1  工程文件..............................................................................................8
2  质量体系文件......................................................................................8
3  技术规范..............................................................................................8
第二章    工程概况.............................................................................................12
1  工程简介................................................................................................12
2  建筑设计概况........................................................................................12
3  结构设计概况........................................................................................12
4  建筑设备安装概况................................................................................12
5 工程地点、环境及施工条件..................................................................12
5.1 气象条件...........................................................................................12
5.2 工程周边环境..........................................................................................12
5.3 场区及周边地下管线..............................................................................13
6 工程重点、难点分析及拟采取的相应对策.......................................13
6.1 工程重点分析...................................................................................13
6.2 工程特点和难点...............................................................................13
第三章    施工管理力量安排.............................................................................15
1  管理力量及分工....................................................................................15
1.1 企业资质、管理情况.........................................................................15
1.2 拟派项目组织机构.............................................................................15
1.3 项目管理人员分工和管理职责.........................................................16
2  劳动力安排计划....................................................................................21
3  主要材料准备计划................................................................................22
第四章    施工技术方案.....................................................................................24
1  施工部署................................................................................................24
1.1 工程目标.............................................................................................24
1.2 施工部署.............................................................................................25
1.3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法.....................................31
1.4 建筑设备安装工程试验、测试计划.................................................32
1

2  施工平面部署........................................................................................33
3  主要分部分项工程的施工方法............................................................33
3.1 测量放线及沉降观测.........................................................................33
3.2 基础工程施工方案.............................................................................36
3.3 主体结构施工.....................................................................................38
（一）模板工程..........................................................................................38
（二）钢筋工程质量控制及要求..............................................................46
甲供钢材的材料管理......................................................................................46
钢筋取样检测.................................................................................................47
钢筋的储存......................................................................................................47
钢筋翻样管理.................................................................................................47
梁板钢筋制作、安装......................................................................................49
（三）混凝土工程质量控制及要求..........................................................54
（四）砌体工程..........................................................................................57
3.4 外脚手架工程......................................................................................60
3.5 建筑装饰装修工程..............................................................................63
3.5.1 内外墙装饰工程.......................................................................63
3.5.2 天棚装饰工程...........................................................................70
3.5.3 （楼）地面工程.......................................................................71
3.5.4 铝合金门窗...............................................................................73
3.5.5 石材工程....................................................................................75
3.6 防水工程及屋面工程...........................................................................77
3.6.1 防水工程..........................................................................................77
3.7 机电安装工程......................................................................................78
3.7.1 施工顺序....................................................................................78
3.7.2 给排水工程................................................................................78
3.7.3 电气工程....................................................................................85
3.7.4 通风工程....................................................................................93
第五章    施工质量保证措施...........................................................................100
1 质量保证措施........................................................................................100
1.1 项目质量管理制度...........................................................................100
2

1.2 管理职责...........................................................................................100
1.3 考核制度...........................................................................................101
1.4 开工前现场质量管理制度...............................................................102
1.5 施工过程现场质量管理制度...........................................................102
1.6 确保材料质量的管理验收制度.......................................................103
1.7 技术复核及隐蔽工程验收...............................................................105
1.8 施工阶段的级配及试块管理...........................................................105
1.9 强化工序质量控制...........................................................................106
1.10 中间验收及分部分项评定.............................................................106
1.11 工程质量奖罚.................................................................................107
1.12 竣工图的编制、审核、移交.........................................................107
1.13 工程技术数据管理.........................................................................108
1.14 回访维修.........................................................................................108
1.15 装饰样板施工的若干规定.............................................................108
1.16 确保分包工程质量措施.................................................................108
2  标准标高质量、轴线、线条顺直、外形尺寸一致措施..................109
3  质量通病防治......................................................................................109
3.1 水泥砂楼地面质量通病分析及防治...............................................109
3.2 砌体质量通病...................................................................................110
3.3 钢筋工程质量通病...........................................................................111
3.4 混凝土工程质量通病.......................................................................111
3.5 外墙抹灰空裂缝通病分析及防力...................................................112
3.6 铝合金门窗安装质量控制...............................................................113
3.7 卫生间渗漏通病的分析及防治.......................................................113
3.8 暖卫安装工程质量通病防治措施...................................................113
3.9 电气安装质量通病防治措施...........................................................114
4  质量难点控制......................................................................................115
4.1 底板施工控制要点...........................................................................115
4.2 侧墙施工控制要点...........................................................................116
4.3 顶板施工控制要点...........................................................................116
4.4 砌筑外墙的控制要点.......................................................................116
3

4.5 混凝土外墙控制要点.......................................................................117
4.6 门窗周边防渗漏控制要点...............................................................118
4.7 卫生间防渗漏控制要点...................................................................120
4.8 管道井防渗漏防渗漏控制要点.......................................................120
4.9 阳台、楼台防渗漏控制要点...........................................................120
4.10 出屋面结构防渗漏控制要点.........................................................125
4.11 线盒防渗漏控制要点.....................................................................127
5  确保分包工程质量的措施..................................................................129
6  样板质量保证措施..............................................................................131
第六章    工程创优管理...................................................................................132
1 制定创优计划，明确责任分工，定期考核总结工程创优工作...........132
2 强化创精品工程的质量意识，增强创优成功的信心...........................132
3 认真做好工艺策划和施工技术指导，加大过程质量监督...................133
4 实行样板引路制度，广泛开展 QC 活动.................................................133
5 依靠科技创新，促进工程质量的持续提高...........................................133
6 加强施工过程中的成品保护...................................................................134
7 重视工程综合资料和专业施工资料的收集、完善和归档工作...........134
8 加强人员培训，提高管理人员的创优意识........................................134
第七章    季节施工技术组织措施...................................................................137
1 雨季施工的质量保证措施....................................................................137
2 夏季施工技术措施................................................................................137
第八章    进度保证措施...................................................................................138
1  工期计划..............................................................................................138
1.1 工期安排...........................................................................................138
1.2 施工进度计划网络图.......................................................................138
2  工期保证措施......................................................................................139
第九章    施工机械设备配备...........................................................................141
1  施工机械的配置..................................................................................141
2  拟投入的主要施工机械设备..............................................................141
3  主要施工机械的进场计划..................................................................143
第十章    安全与文明施工措施.......................................................................144
4

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