共同投资购房协议

2025-05-15 0 0 13.79KB 2 页 10玖币

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共同投资购房协议

甲方:×××

乙方:×××

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如

下协议，以资信守:

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路××号××室的

商品房，房产总价款约××万元人民币(含税费等)。

二、出资金额、出资比例

甲方出资××万元人民币，占比××%。

乙方出资××万元人民币，占比××%。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业××%的产权。

乙方享有共同所购物业××%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合

同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通

或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进

展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有

重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理

双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋

真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有

××%权属，乙方享有××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的

房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合(因变更登记产生的各项税

费由甲乙双方按产权份额共同承担)。

七、物业管理、出租及收益分配比例

由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管

理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每

季度结算一次。

八、购置物业税费承担

购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、

维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租

物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有

一方授权，另一方也可以代为行使。

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲

乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权

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摘要：

共同投资购房协议甲方:×××乙方:×××甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路××号××室的商品房，房产总价款约××万元人民币(含税费等)。二、出资金额、出资比例甲方出资××万元人民币，占比××%。乙方出资××万元人民币，占比××%。三、产权比例甲方享有共同所购物业××%的产权。乙方享有共同所购物业××%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》...

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