茶楼租赁合同

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2025-03-07 0 0 31.5KB 7 页 5.9玖币

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茶楼租赁合同

出租人（以下简称甲方）：_______________

承租人（以下简称乙方）：_______________

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规

经协商一致，订立本合同，具体条款如下：

　　第一条　基本情况

　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有___

______的茶楼出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为

准）。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使

用。

　　第二条　租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_

________年_________月_________日 24 时止。

第三条　租金和租金交纳期及条件

　　1．租金：共计人民币(大写)______ ___ 元。小写

元。　　

2．支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同签定后_________

天内将租金一次性交给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳元租赁

保证金,如乙方不履行合同,其保证金不予退还。

　　3．乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙

方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租

金_________％加收滞纳金。

　　4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止

在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有

损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

　　第四条　租赁期间茶楼的修缮

　　由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。

　　甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合

同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

　　第五条　各项费用的缴纳

　　1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为___

__度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括

乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第六条　甲方的权利、义务

　　1．甲方有权要求乙方按期交付租金。

　　2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是

否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　　（1）擅自改变商铺的使用性质；

　　（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

　　（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

　　（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活

动。

　　5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活

动提供方便。

第七条　乙方的权利、义务

　　1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

　　2．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行

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摘要：

茶楼租赁合同出租人（以下简称甲方）：_______________承租人（以下简称乙方）：_______________　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致，订立本合同，具体条款如下：　　第一条　基本情况　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的茶楼出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。　　第二条　租期　　租期共_________年，即自_________年_________月__...

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