茶楼租赁合同
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2025-03-07
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茶楼租赁合同
出租人（以下简称甲方）：_______________
承租人（以下简称乙方）：_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规
经协商一致，订立本合同，具体条款如下：
第一条 基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有___
______的茶楼出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为
准）。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使
用。
第二条 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_
________年_________月_________日 24 时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1．租金：共计人民币(大写)______ ___ 元。小写
元。
2．支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同签定后_________
天内将租金一次性交给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳 元租赁
保证金,如乙方不履行合同,其保证金不予退还。
3．乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙
方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租
金_________％加收滞纳金。
4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止
在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有
损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 租赁期间茶楼的修缮
由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。
甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合
同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条 各项费用的缴纳
1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为___
__度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括
乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条 甲方的权利、义务
1．甲方有权要求乙方按期交付租金。
2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是
否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变商铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活
动。
5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活
动提供方便。
第七条 乙方的权利、义务
1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2． 乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行
摘要：
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茶楼租赁合同出租人（以下简称甲方）：_______________承租人（以下简称乙方）：_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致，订立本合同，具体条款如下： 第一条 基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的茶楼出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共_________年，即自_________年_________月__...
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