商铺经营租赁合同

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2025-03-07 0 0 36KB 6 页 5.9玖币
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商 铺 经 营 租 赁 合 同
提供方（甲方）：
承租方（乙方）：
据有关法律规定，现就摊位使用事宜，经双方自愿、平等、协商一致，达成
协议如下：
第一条 使用摊位的基本情况
甲方提供给乙方使用的摊位位于 ，建筑面积共 平
方米。
该摊位现有装修、设施和附属物：
。
第二条 使用用途
甲方提供给乙方使用的摊位仅限眼镜产品经营业务使用。
第三条 使用期限
1、使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。计租起始日为 年 月
日；
2、免租期限：甲方给予乙方自 年 月 日至 年 月 日的免租优惠期；
免租期内发生的乙方实耗水、电等费用由乙方承担；
3、合同期满时乙方应提前三个月办理续签手续。并拥有优先使用权。
第四条 使用费及缴纳方式
1、第一年使用费为 元（大写人民币 ）。
2、付款方式：一次性缴纳全年使用费。乙方应于合同签订同时缴纳全部使用
费。
3、递增方式：按照市场行情随行就市，第二年续签合同在第一年合同价格
基础上递增 10%。
第五条 履约保证金
1、为保证合同的顺利履行，乙方应在签订合同同时向甲方交纳摊位的履约
保证金（押金），标准为按照合同面积每平方米 65 元收取。合计 元（大写
人民币： 元整）。
2、使用期届满，乙方不再续签合同时，甲方要求乙方结清相关费用且摊位
设施交接验收完毕并完好，并在乙方无其他违约情况下，甲方将履约保证金余
额及时退还本金给乙方。若乙方原因造成提前终止合同，甲方不予退还保证金。
3、使用期届满，如乙方续租并签订下一期使用合同，则上述保证金有效顺
延。
第六条 使用期间相关费用
按照双方签订的经营管理期间的缴纳各种费用确认书规定严格执行。
第七条 摊位装修
1、乙方须向甲方提供装修方案，经甲方确认后方可施工，并交纳装修保证
金，待甲方的验收合格后，方可退还保证金；
2、在本合同合作期间，乙方所进行的装修不能移动部分的投入，若乙方不
再续签合同或中途退出合同，不得拆除，并保证完好无损；
3、该摊位门头广告位（甲方指定标准）归乙方使用，以外的广告位归公共
管理区所有，如商户需要广告宣传的，须向甲方办理相关手续。
第八条 摊位的转让与转租
摘要：

商铺经营租赁合同提供方（甲方）：承租方（乙方）：据有关法律规定，现就摊位使用事宜，经双方自愿、平等、协商一致，达成协议如下：第一条使用摊位的基本情况甲方提供给乙方使用的摊位位于，建筑面积共平方米。该摊位现有装修、设施和附属物：。第二条使用用途甲方提供给乙方使用的摊位仅限眼镜产品经营业务使用。第三条使用期限1、使用期限：自年月日起至年月日止。计租起始日为年月日；2、免租期限：甲方给予乙方自年月日至年月日的免租优惠期；免租期内发生的乙方实耗、电等费用由乙方承担；3、合同期满时乙方应提前三个月办理续签手续。并拥有优先使用权。第四条使用费及缴纳方式1、第一年使用费为元（大写人民币）。2、付款方式：一次...

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