全套公司管理制度

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执 行 总 经
全套公司管理制度
前 言
为了便于公司员工能进一步了解和遵守 XXXXXXXXXX 有限公司的
一些基本的规章制度,也便于更好地管理、规范指导员工的日常工作
与行为,保证员工队伍的精干、优化、高效,结合公司的有关规定,
特制订本员工手册。
本手册是 XXXXXXXXXX 限公司所有员工必须了解和遵守的管理
制度、行为准则和最基本的管理规定,它是根据公司发展战略、由专
家进行整体策划、并整合了 20 多个程序文件编制而成的基本手册。
定一套统一、规范、系统和具有广泛实用性的房地产管理制度,已成
为公司的二次创业、引入现代企业制度、提高房地产业的服务质量、
提升管理形象、使 XXXXXXXXXX 有限公司在竞争激烈的市场中立于不
败之地的重要举措。因此,籍中国加入 WTO 之际,扎扎实实的从企业
内部做起,抓管理、上档次、更新管理形象、重建组织机构、建设企业
文化,实施房地产名牌战略,实乃 XXXXXXXXXX 有限公司的发展壮大
的当务之急。
本手册的内容条款如与国家法律法规或总公司的更正文件不相
符的,以国家的规定和总公司的新规定为准。
本手册由总经理提议,并聘请大学有关专家、教授起草,敬请员
工对在实施过程中的问题提出合理化建议,便于及时修改、补充和完
善。
青岛 XXXXXXXXXX
限公司
2001 12
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
为使 XXXXXXXXXX 有限公司健康、稳步的发展,公司组织编写了
此部管理规章制度。本部管理制度对完成每项工作和每个工作层面的
具体运作过程都作了系统规定。它具有很强的实用性。
望公司各部室认真组织学习,深入贯彻执行,它是 XXXXXXXX 公
司实施规范化管理的标准性文件,是全体员工工作行为的基本准则。
经公司总经理办公会议研究通过,特此发布。
二零零二年一月一日起实施
公司总裁:
2001 12
9
1……………………………………………………………
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
9
2公司组织机构…………………………………………………
10
3.职责……………………………………………………………
11
20
21
公司标…………………………………………………………
22
…………………………………………………………
23
24
1公司总裁…………………………………………………………
24
2.稽核任………………………………………………………
24
3.总经理…………………………………………………………
24
4.办公室任………………………………………………………
25
5.管理部总经…………………………………………………
25
6.工程部总经…………………………………………………
25
7.营销总经…………………………………………………
25
8.事业部总经…………………………………………………
25
9.总工程…………………………………………………………
26
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
10总会计师………………………………………………………
26
公司工程管理制度………………………………………
27
1施工技术管理……………………………………………………
27
1总则……………………………………………………………
27
2)技管理制度…………………………………………………
27
(3)图制度…………………………………………………
28
(4)技术交底制度…………………………………………………
30
(5)工组织设编制及审批制度………………………………
31
(6)量及技术复核制度……………………………………
33
(7)材、构件试验检验制度……………………………………
34
(8)计具管理制度……………………………………………
34
(9)技术管理制度……………………………………
35
2工程技术管理……………………………………………………
43
1质量目标管理制度……………………………………………
43
2质量管理部责任制度…………………………
43
(3)隐工程验收制度…………………………………………
45
(4)隐工程验收主要内………………………………………
45
(5)工现场的质量管理制度……………………………………
46
(6)程质量验收、评定制度……………………………………
46
(7)程质量事故处理制………………………………………
47
(8)程的回访保修制度…………………………………………
48
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
3.筑安管理………………………………………………
49
1总则……………………………………………………………
49
2施工管理制……………………………………………
50
(3)安全管理制度…………………………………………………
51
(4)落式外脚架搭管理制度………………………………
51
(5)工现场时用管理制…………………………………
52
(6)“三安”“四口”及施工机具管理制度…………………
52
(7)工现场各种安全设施的设拆除理制度………
53
(8)安技术交底制度…………………………………………
53
(9)安产、文施工奖制度………………………………
54
10) 技全组工作…………………………
56
八.财务管理…………………………………………………………
…57
1总则………………………………………………………………
57
2岗位职责……………………………………………………
57
3.务管理制……………………………………………………
58
4.支票汇票、发管理制度…………………………………
59
5.现金管理制……………………………………………………
60
6.管理制度…………………………………………
60
7.福利报销……………………………………………………
61
8.处罚制度………………………………………………………
61
.人力资……………………………………
63
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
1工、制度…………………………………………………
63
2调配理制度………………………………………………
64
3.人事员合管理制度…………………………………
64
4.全员培训……………………………………………………
65
5.考核理制度………………………………………………
66
6.员竞争上岗制度………………………………………………
67
7.员工奖……………………………………………………
68
8.福利理制度………………………………………………
70
9.养老医疗、保管理制度……………………
71
10.劳动管理制度……………………………………………
72
:聘用合同书……………………………………………………
73
十.办公室管理………………………………………………
75
1示报告制度………………………………………………
75
2文件的起草、对、审批传阅制度…………………………75
3.印信管理制……………………………………………………
75
4.制度………………………………………………………
76
5.会议管理制……………………………………………………
77
6.考勤消假制度…………………………………………………
77
7.接待管理制……………………………………………………
78
8.信费用管理制………………………………………………
79
9.打字复印印刷的管理制度…………………………………
79
10办公用管理制度……………………………
79
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
11管理制度…………………………………………………
79
12公司机使用制度…………………………………………
81
13.管理制度……………………………………………
81
14.函电收发制度……………………………
82
15.值………………………………………………………
82
16.卫管理制度…………………………………………………
82
17.管理制度……………………………………………
83
18.职员基本…………………………………………………
84
.销管理制度………………………………………………
87
1.销售经理………………………………………………………
87
2.销售业务………………………………………………
87
3.销售务员………………………………………………………
87
4.销售勤主……………………………………………………
88
5.销售勤…………………………………………………………
88
公司企业文化制度……………………………………………
90
1公司文化定……………………………………………………
91
2公司产……………………………………………………
92
3.公司精文化……………………………………………………
94
4.公司制度文化……………………………………………………
95
5.公司文活动……………………………………………………
96
十三.公司行为规范管理制度……………………………………
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
…98
1员工基本行为准则……………………………………………
…98
2员工守则……………………………………………………
100
3. 经理基本行为规范………………………………………
101
4. 公司内员工礼仪行为规范……………………………………
102
5. 员工日常业务中行为规范……………………………………
103
6. 员工接待为规范……………………………………………
104
十四公司管理模式…………………………………………………
106
BEC 框架………………………………………………
107
BEC 模式图……………………………………………………
108
1企业文化建设…………………………………………………
111
2公司战略管理…………………………………………………
113
3.以市场为营销销售模式…………………………
114
4.…………………………………………………
118
5.公司组织结构建设……………………………………………
121
6.目标管理制系统的大机制………………………………
128
7.金管理模式…………………………………………………
140
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
管 理 制 度 手
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
执 行 总 经
青岛 XXXXXXXXXX 有限公司
2001 12
一.公 司 章 程
一章
“青岛 XXXXXXXXXX 有限公司简称XXXXXXXXXX
二条 本公司公司法和 WTO 精建立现代企业制度,以
权清晰责权明确学管理的现代企业制度理为指导思想
规范运作,包括科学、合理的组织制度。
第三实行公司制企业的组织制度,使公司的所有营者
劳动者通过公司的权力机构、策机构、执行机构、监督机构形
成各自独立、权责的关系,并以法律和公司的章程加
立和实现,以公司制度保所有权益
公 司 文 化 定 位
公 司 产 品 文 化
公 司 精 神 文 化
公 司 制 度 文 化
公 司 文 化 活 动
效 益 Benefit 效 率 Efficiency 特 色
Characteristic
争创驰名商标 力做房产名牌
确定公司工作
方针、总目标
公司总裁
XXX 集团公司
集团总裁
XXX 集团公司
集团总裁
摘要:

执行总经理全套公司管理制度前言为了便于公司员工能进一步了解和遵守XXXXXXXXXX有限公司的一些基本的规章制度,也便于更好地管理、规范指导员工的日常工作与行为,保证员工队伍的精干、优化、高效,结合公司的有关规定,特制订本员工手册。本手册是XXXXXXXXXX有限公司所有员工必须了解和遵守的管理制度、行为准则和最基本的管理规定,它是根据公司发展战略、由专家进行整体策划、并整合了20多个程序文件编制而成的基本手册。制定一套统一、规范、系统和具有广泛实用性的房地产管理制度,已成为公司的二次创业、引入现代企业制度、提高房地产业的服务质量、提升管理形象、使XXXXXXXXXX有限公司在竞争激烈的市场中...

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