16-物业管理纠纷培训教材（PPT 29页）

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•一、物业管理纠纷的定义

•二、物业管理纠纷的类型

•三、物业管理纠纷的特点

•四、物业管理纠纷的成因

•五、物业管理纠纷的对策

•一、物业管理纠纷

•物业管理纠纷是指在物业管理活动中，

物业管理法律关系的主体，即业主、业

主大会、物业使用人、业主委员会、物

业管理企业以及政府行政主管部门等在

物业的使用、维修、管理活动中发生的

争执。

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•二、物业管理纠纷的类型

•1. 物业管理公司向业主或使用人追索物业

管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费

依据不足、前期遗留问题、物业管理质量

低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作

为“维护”自己权利的主要手段。这类案

件在物业管理纠纷案件中占了大多数。

•2. 业主委员会更替、业主或业委会选聘、

解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管

理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠

纷目前较为突出，如前任和现任业主委

员会对各自合法性的认同、相关资料的

交接发生的纠纷；前任的物业管理公司

不退管、新的物业管理公司进不来，前

任物业公司不移交相应管理资料等。

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更多资料在资料搜索网(www.hengguzy.com)海量资料下载•一、物业管理纠纷的定义•二、物业管理纠纷的类型•三、物业管理纠纷的特点•四、物业管理纠纷的成因•五、物业管理纠纷的对策•一、物业管理纠纷•物业管理纠纷是指在物业管理活动中，物业管理法律关系的主体，即业主、业主大会、物业使用人、业主委员会、物业管理企业以及政府行政主管部门等在物业的使用、维修、管理活动中发生的争执。更多资料在资料搜索网(www.hengguzy.com)海量资料下载•二、物业管理纠纷的类型•1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为...

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